03_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 04_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 07_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 09_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 08_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 10_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 12_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 11_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 13_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 14_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 15_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 16_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 17_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 18_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 19_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 21_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 22_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 23_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 24_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 27_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 28_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 29_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 30_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 31_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 25_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 26_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 34_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 35_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 36_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 37_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 38_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 41_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 42_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 43_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 44_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 32_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 33_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 45_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 46_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 56_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 52_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 53_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 55_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 54_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 51_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 49_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 50_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 57_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG IMG_1768.jpg 48_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 58_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 01_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 02_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 47_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 05_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG 06_AALSMEER_1431_EG_Stationsweg_14.JPG

Te koop: Stationsweg 14, 1431 EG Aalsmeer

€ 1.450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 794 m²
Woonoppervlakte 228 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een vrijstaande villa met maar liefst 228 m² woonoppervlakte, gelegen aan vaarwater in hartje Aalsmeer!

Deze karakteristieke vrijstaande villa is precies wat je zoekt. Met een royale perceeloppervlakte van 794 m² en de ligging aan het water is dit huis perfect voor gezinnen en watersportliefhebbers. De woning heeft een directe verbinding via de Kleine Poel naar de Westeinderplassen en bijvo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1988
    Aangeboden sinds Woensdag 8 mei 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 569
Vraagprijs € 1.450.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 794 m²
Woonoppervlakte 228 m²
Woonkameroppervlakte 60,48 m²
Keukenoppervlakte 20,62 m²
Inhoud 950 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 37 m²
Oppervlakte externe bergruimte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater, Aan water, In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Noord-oost
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Toilet, Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Aalsmeer H 2688
Perceeloppervlakte 794 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een vrijstaande villa met maar liefst 228 m² woonoppervlakte, gelegen aan vaarwater in hartje Aalsmeer!

Deze karakteristieke vrijstaande villa is precies wat je zoekt. Met een royale perceeloppervlakte van 794 m² en de ligging aan het water is dit huis perfect voor gezinnen en watersportliefhebbers. De woning heeft een directe verbinding via de Kleine Poel naar de Westeinderplassen en bijvoorbeeld Amsterdam of Leiden. Je boot kan je heel eenvoudig aanmeren aan je eigen steiger.

De villa staat op een zeer ruim perceel met een maar liefst 25 meter diepe achtertuin. Dit betekent volop ruimte om te genieten van de buitenlucht, om te barbecueën met vrienden en familie en om te ontspannen na een drukke dag. De ligging in het centrum van Aalsmeer maakt het gemakkelijk om gebruik te maken van alle voorzieningen. Wanneer je de entree uitstapt is er op loopafstand een gevarieerd winkelaanbod te vinden met onder andere een bakker, slager, supermarkten, kledingwinkels en een drogisterij. Verder zijn er diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen te vinden. Uiteraard ontbreekt een ruim horeca-aanbod niet, waarvan een deel zelfs ook per boot te bereiken is! Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: via de voortuin kom je bij de entree van de woning. De ruime hal brengt je naar alle vertrekken op de begane grond: keuken, werkkamer, slaapkamer, en-suitebadkamer, woonkamer, toilet en de trap naar boven. De keuken is ruim en is uitgerust met een oven, magnetron, gasfornuis, vaatwasser, koelkast en een afzuigsysteem.

De woonkamer is ruim ingedeeld en via de openslaande deuren betreed je de heerlijke achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en heeft een oppervlakte van maar liefst 382 m². Achterin de tuin vind je de steiger en het eigen water. Er is een vrije doorvaart naar de Westeinderplassen. Aan de zijkant vind je de vrijstaande garage met plek voor je auto.

Eerste verdieping: via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping die 4 slaapkamers en de tweede badkamer heeft. De vaste trap geeft je toegang tot de zolderverdieping.

Zolder: deze verdieping is nu ingericht als bergruimte. Het is mogelijk om de verdieping om te bouwen naar 2 extra slaapkamers.

Kelder: de woning beschikt over een kelder van circa 8 m².

Bijzonderheden:
* Vrijstaande woning in hartje Aalsmeer gelegen aan vaarwater
* De woning heeft 9 zonnepanelen (geplaatst in 2020)
* Perceeloppervlakte 794 m²
* Woonoppervlakte 228 m²
* Cv-ketel van het merk Nefit uit 2013
* Energielabel C
* Parkeren op eigen terrein
* Oplevering in overleg

Deze vrijstaande villa op Stationsweg 14 is klaar om jouw droomhuis te worden. Met zijn unieke kenmerken, ruime perceel en geweldige locatie is dit de plek waar je heerlijk thuis kunt komen. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging 0297-322111!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen