Te koop: Sportlaan 63, 1431 HX Aalsmeer
€ 524.500,- k.k.
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Perceeloppervlakte | 286 m² |
| Woonoppervlakte | 89 m² |
| Aanvaarding | Direct |
| Status | Nieuw in verkoop |
Algemeen
Charmante twee-onder-een-kapwoning met ruime tuin in de geliefde Sportlaan in Aalsmeer!
In een gezellige en gewilde straat in Aalsmeer bieden wij deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan. De woning beschikt over een royale tuin op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met potenti... Meer informatie
In een gezellige en gewilde straat in Aalsmeer bieden wij deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan. De woning beschikt over een royale tuin op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met potenti... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bouwperiode 1935 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Woensdag 1 april 2026 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 774 |
| Vraagprijs | € 524.500,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Woensdag 1 april 2026 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1935 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Grotendeels dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 286 m² |
| Woonoppervlakte | 89 m² |
| Woonkameroppervlakte | 28,8 m² |
| Keukenoppervlakte | 6,43 m² |
| Inhoud | 372 m³ |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 6 (waarvan 5 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Zuidoost |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noord west |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | G |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | ATAG, combiketel |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2022 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Toilet, Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Aalsmeer C 1422 |
| Perceeloppervlakte | 286 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Charmante twee-onder-een-kapwoning met ruime tuin in de geliefde Sportlaan in Aalsmeer!
In een gezellige en gewilde straat in Aalsmeer bieden wij deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan. De woning beschikt over een royale tuin op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie!
De woning ligt op een ruim perceel en kenmerkt zich door de praktische indeling en fijne leefruimtes. Zowel binnen als buiten is er voldoende ruimte aanwezig, waardoor dit een perfecte basis is voor een comfortabel familiehuis. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee juist de kans om het geheel volledig naar eigen smaak af te werken.
Indeling:
Op de begane grond bevindt zich een lichte en ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige en open sfeer heeft. Aansluitend vind je de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen. Onder de trap bevindt zich de kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, die stuk voor stuk geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is hier de badkamer gesitueerd, die via de centrale overloop bereikbaar is. De overloop vormt een praktische verbinding tussen alle vertrekken op deze verdieping.
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste, compacte trap. Deze etage beschikt over twee extra slaapkamers. Dankzij deze extra ruimtes is de woning zeer geschikt voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte.
De achtertuin is ruim opgezet en gelegen op het noordwesten, waardoor je kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast biedt de tuin voldoende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een terras, speelruimte of groenvoorziening.
Het is in de Sportlaan fijn wonen op korte afstand van het Seringenpark, speeltuinen, sportvelden (atletiek en tennis) en het winkelcentrum “Ophelia” met onder andere een supermarkt, bakker, slager, slijter, kledingwinkels en diverse horecagelegenheden. Ook scholen, openbaar vervoer en de Westeinderplassen bevinden zich in de directe omgeving. Met de auto zijn steden zoals Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en Leiden goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1935
- Parkeren op eigen terrein, naast de woning
- Vrijstaande stenen berging
- Woonoppervlak: 89m² (excl. de zolder van ca. 16m²)
- Perceel: 286 m²
- Cv-ketel: Atag (2022)
- Twee-onder-een-kapwoning
- Gelegen in een gezellige en gewilde straat
- Ruime woning met veel potentie
- Royale tuin op het noordwesten
- Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen
Projectnotaris: Notariskantoor Signum, Aalsmeer
Aanvaarding in onderling overleg
In een gezellige en gewilde straat in Aalsmeer bieden wij deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan. De woning beschikt over een royale tuin op het noordwesten en biedt volop mogelijkheden voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie!
De woning ligt op een ruim perceel en kenmerkt zich door de praktische indeling en fijne leefruimtes. Zowel binnen als buiten is er voldoende ruimte aanwezig, waardoor dit een perfecte basis is voor een comfortabel familiehuis. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee juist de kans om het geheel volledig naar eigen smaak af te werken.
Indeling:
Op de begane grond bevindt zich een lichte en ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige en open sfeer heeft. Aansluitend vind je de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, ideaal voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen. Onder de trap bevindt zich de kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, die stuk voor stuk geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is hier de badkamer gesitueerd, die via de centrale overloop bereikbaar is. De overloop vormt een praktische verbinding tussen alle vertrekken op deze verdieping.
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste, compacte trap. Deze etage beschikt over twee extra slaapkamers. Dankzij deze extra ruimtes is de woning zeer geschikt voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte.
De achtertuin is ruim opgezet en gelegen op het noordwesten, waardoor je kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast biedt de tuin voldoende mogelijkheden voor bijvoorbeeld een terras, speelruimte of groenvoorziening.
Het is in de Sportlaan fijn wonen op korte afstand van het Seringenpark, speeltuinen, sportvelden (atletiek en tennis) en het winkelcentrum “Ophelia” met onder andere een supermarkt, bakker, slager, slijter, kledingwinkels en diverse horecagelegenheden. Ook scholen, openbaar vervoer en de Westeinderplassen bevinden zich in de directe omgeving. Met de auto zijn steden zoals Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en Leiden goed bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1935
- Parkeren op eigen terrein, naast de woning
- Vrijstaande stenen berging
- Woonoppervlak: 89m² (excl. de zolder van ca. 16m²)
- Perceel: 286 m²
- Cv-ketel: Atag (2022)
- Twee-onder-een-kapwoning
- Gelegen in een gezellige en gewilde straat
- Ruime woning met veel potentie
- Royale tuin op het noordwesten
- Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen
Projectnotaris: Notariskantoor Signum, Aalsmeer
Aanvaarding in onderling overleg
Foto's
Plattegronden
