03_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 40_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 05_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 11_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 12_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 13_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 14_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 15_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 16_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 17_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 18_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 19_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 20_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 21_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 09_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 07_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 08_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 10_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 22_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 23_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 25_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 26_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 27_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 28_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 29_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 30_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 31_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 32_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 34_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 35_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 33_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 36_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 37_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 38_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 39_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 41_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 42_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 43_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 44_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 06_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG 04_AALSMEER_1431_VB_Hortensialaan_73.JPG
Nieuw in verkoop

Te koop: Hortensialaan 73, 1431 VB Aalsmeer

€ 489.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 214 m²
Woonoppervlakte 91 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Geheel gerenoveerde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met ruime zonnige tuin!

Deze woning is geheel gemoderniseerd en op de begane grond uitgebouwd. De woonkamer is ruim en heeft een houtkachel. De keuken en eetkamer liggen aan de achterzijde en hier zijn openslaande deuren naar de achtertuin. Deze is fraai aangelegd, bevat een houten berging en is door de diepte de gehele dag zonnig... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1956
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Vrijdag 7 juni 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 584
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 214 m²
Woonoppervlakte 91 m²
Woonkameroppervlakte 46,97 m²
Inhoud 356 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Noorden
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra CW-5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Aalsmeer C 4734
Perceeloppervlakte 214 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Geheel gerenoveerde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met ruime zonnige tuin!

Deze woning is geheel gemoderniseerd en op de begane grond uitgebouwd. De woonkamer is ruim en heeft een houtkachel. De keuken en eetkamer liggen aan de achterzijde en hier zijn openslaande deuren naar de achtertuin. Deze is fraai aangelegd, bevat een houten berging en is door de diepte de gehele dag zonnig. De woning heeft drie slaapkamers, een complete badkamer en een zolderkamer. Kom je deze verrassende woning snel bekijken?

In de Hortensialaan is het fijn wonen en in de omgeving vind je veel sportmogelijkheden, een basisschool, kinderopvangfaciliteiten en speeltuinen. Ook zijn er winkels en een supermarkt in de buurt voor de dagelijkse boodschappen. De woning licht op steenworp afstand van 'Het Surfeiland' aan de mooie Westeinderplassen, waar je fijne recreatiemogelijkheden hebt. Eveneens op loopafstand vind je het groene Hornmeerpark met kinderboerderij. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, hangend toilet en fonteintje, bijkeuken met kastenwand en een deur naar de achtertuin. Ruime en lichte woonkamer met een fraaie houtkachel en een kelderkast. De keuken ligt aan de achterzijde en hier zijn openslaande deuren naar de achtertuin. De uitbouw is in 2019 geplaatst, net als de keuken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en koel-vriescombinatie. De begane grond heeft een mooie houten lamelparketvloer.

Eerste verdieping: Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten, twee slaapkamers aan de voorzijde. Praktisch ingedeelde badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche, een hangend toilet en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping: Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, vierde slaapkamer met dakramen aan de achterzijde. Het is mogelijk om een dakkapel en/of dakopbouw te plaatsen.

Tuin: Nette voortuin met de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. Via het gezamenlijke pad tussen de woningen door is de achtertuin bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Geheel gemoderniseerd in 2016/2017
- Uitbouw begane grond 2019
- Woonoppervlakte circa 91 m²
- Perceeloppervlakte 214 m²
- Uitbouw 2019
- Energielabel C
- Deels triple glas, overige glas is HR, kunststof kozijnen
- De gehele woning is geïsoleerd met voorzet wanden
- Het dak is geïsoleerd
- De uitbouw is voorzien van vloerisolatie, de originele woning niet
- Remeha cv-ketel uit 2017
- In 2016 is de elektrische installatie vernieuwd
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Oplevering in onderling overleg

Ben jij op zoek naar een instapklare woning middenin Aalsmeer? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging in via 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen