Algemeen
Deze fijne woning met energielabel A+ heeft werkelijk alles wat je nodig hebt voor een comfortabele, energiezuinige en stijlvolle levensstijl.
Unieke ligging aan een hofje
Geniet van de rust en privacy die deze woning te bieden heeft door zijn unieke ligging aan een sfeervol hofje. Met een speeltuin voor kleine kinderen voor de deur is het een veilige plek om op te groeien. Verderop in de... Meer informatie
Unieke ligging aan een hofje
Geniet van de rust en privacy die deze woning te bieden heeft door zijn unieke ligging aan een sfeervol hofje. Met een speeltuin voor kleine kinderen voor de deur is het een veilige plek om op te groeien. Verderop in de... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bouwperiode 2006 Status Nieuw in verkoop Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2024 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 573 |
| Vraagprijs | € 700.000,- k.k. |
| Status | Nieuw in verkoop |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 3 mei 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2006 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 151 m² |
| Woonoppervlakte | 142 m² |
| Woonkameroppervlakte | 32,94 m² |
| Keukenoppervlakte | 13,51 m² |
| Inhoud | 532 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 7 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 9 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 18 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 5 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord-oost |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A+ |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2022 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Aalsmeer B 7105 | |
| Perceeloppervlakte | 151 m² |
Beschrijving
Deze fijne woning met energielabel A+ heeft werkelijk alles wat je nodig hebt voor een comfortabele, energiezuinige en stijlvolle levensstijl.
Unieke ligging aan een hofje
Geniet van de rust en privacy die deze woning te bieden heeft door zijn unieke ligging aan een sfeervol hofje. Met een speeltuin voor kleine kinderen voor de deur is het een veilige plek om op te groeien. Verderop in de fijne wijk Nieuw-Oosteinde zijn diverse speeltuinen en speelvelden voor de grote kinderen te vinden.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje, brede en lichte woonkamer. De sfeervolle open haard in de woonkamer zorgt voor gezellige avonden en warme winterdagen. De haard is houtgestookt en de verkoper heeft ook een gasleiding laten aanleggen, waardoor het mogelijk is een gashaard te realiseren. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de veranda.
Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Deze is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, stoomoven, magnetron, vaatwasser en koelkast.
De woonkamer heeft een houten vloer en de keuken plavuizen. In de hal, het toilet en de keuken zit vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel en inbouwkasten. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Het is mogelijk om de grote slaapkamer te splitsen en een extra slaapkamer te maken. De badkamer heeft vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met een luxe inbouwkraan en er is een hangend toilet.
Tweede verdieping: Overloop, wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en hier hangt de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Een ruime slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde en dakramen aan de achterzijde. De dakramen zijn voorzien van verduistering. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Het is mogelijk om deze slaapkamer te splitsen in twee slaapkamers.
Vliering: Vanuit de slaapkamer is via een vlizotrap de ruime vliering bereikbaar.
Tuin: De brede achtertuin heeft een veranda, die luxe uitgevoerd is met ingebouwde verlichting. Je kan daar heerlijk ontspannen en gezellig buiten dineren. In de tuin zijn diverse borders met planten en er is een ruim terras. Ook is er een houten berging met elektra. Naast de berging ligt de eigen parkeerplaats.
Parkeerplaats op eigen terrein:
Geen gedoe meer met het zoeken naar een parkeerplek, want bij dit huis heb je je eigen plekje grenzend aan de achtertuin.
Mogelijkheid voor extra slaapkamers
Met de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren is dit huis ideaal voor gezinnen die ruimte en flexibiliteit nodig hebben.
Nabij Amstelveen:
Met de bruisende stad Amstelveen in de buurt, heb je alle voorzieningen en entertainment binnen handbereik. Tevens is de wijk Nieuw-Oosteinde voorzien van een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar.
Openbaar vervoer:
Voor degenen die liever reizen met het openbaar vervoer, bevinden zich haltes op loopafstand van de woning.
Internationale school:
Voor expats en gezinnen is de nabijheid van een internationale school een absoluut pluspunt.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 142 m²
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A+
- Nieuwe Intergas cv-ketel uit 2022
- Airconditioning uit 2021 in de woonkamer (koelen en verwarmen)
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen uit 2022, met een opbrengst van circa 4800 kw per jaar
- De slaapkamers zijn grotendeels voorzien van rolluiken (elektrisch en handbediend)
- Parkeerplaats op eigen terrein
De oplevering van de woning kan in overleg op korte termijn plaatsvinden.
Wil je genieten van dit prachtige huis met energielabel A+ en alle extra's die het te bieden heeft? Laat deze kans dan niet aan je voorbij gaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit is je kans om jouw droomhuis te vinden in het gezellige Aalsmeer.
Unieke ligging aan een hofje
Geniet van de rust en privacy die deze woning te bieden heeft door zijn unieke ligging aan een sfeervol hofje. Met een speeltuin voor kleine kinderen voor de deur is het een veilige plek om op te groeien. Verderop in de fijne wijk Nieuw-Oosteinde zijn diverse speeltuinen en speelvelden voor de grote kinderen te vinden.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje, brede en lichte woonkamer. De sfeervolle open haard in de woonkamer zorgt voor gezellige avonden en warme winterdagen. De haard is houtgestookt en de verkoper heeft ook een gasleiding laten aanleggen, waardoor het mogelijk is een gashaard te realiseren. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de veranda.
Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Deze is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, stoomoven, magnetron, vaatwasser en koelkast.
De woonkamer heeft een houten vloer en de keuken plavuizen. In de hal, het toilet en de keuken zit vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel en inbouwkasten. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Het is mogelijk om de grote slaapkamer te splitsen en een extra slaapkamer te maken. De badkamer heeft vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met een luxe inbouwkraan en er is een hangend toilet.
Tweede verdieping: Overloop, wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en hier hangt de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Een ruime slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde en dakramen aan de achterzijde. De dakramen zijn voorzien van verduistering. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Het is mogelijk om deze slaapkamer te splitsen in twee slaapkamers.
Vliering: Vanuit de slaapkamer is via een vlizotrap de ruime vliering bereikbaar.
Tuin: De brede achtertuin heeft een veranda, die luxe uitgevoerd is met ingebouwde verlichting. Je kan daar heerlijk ontspannen en gezellig buiten dineren. In de tuin zijn diverse borders met planten en er is een ruim terras. Ook is er een houten berging met elektra. Naast de berging ligt de eigen parkeerplaats.
Parkeerplaats op eigen terrein:
Geen gedoe meer met het zoeken naar een parkeerplek, want bij dit huis heb je je eigen plekje grenzend aan de achtertuin.
Mogelijkheid voor extra slaapkamers
Met de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren is dit huis ideaal voor gezinnen die ruimte en flexibiliteit nodig hebben.
Nabij Amstelveen:
Met de bruisende stad Amstelveen in de buurt, heb je alle voorzieningen en entertainment binnen handbereik. Tevens is de wijk Nieuw-Oosteinde voorzien van een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar.
Openbaar vervoer:
Voor degenen die liever reizen met het openbaar vervoer, bevinden zich haltes op loopafstand van de woning.
Internationale school:
Voor expats en gezinnen is de nabijheid van een internationale school een absoluut pluspunt.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 142 m²
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A+
- Nieuwe Intergas cv-ketel uit 2022
- Airconditioning uit 2021 in de woonkamer (koelen en verwarmen)
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen uit 2022, met een opbrengst van circa 4800 kw per jaar
- De slaapkamers zijn grotendeels voorzien van rolluiken (elektrisch en handbediend)
- Parkeerplaats op eigen terrein
De oplevering van de woning kan in overleg op korte termijn plaatsvinden.
Wil je genieten van dit prachtige huis met energielabel A+ en alle extra's die het te bieden heeft? Laat deze kans dan niet aan je voorbij gaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit is je kans om jouw droomhuis te vinden in het gezellige Aalsmeer.
Foto's
Plattegronden
