08_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 01_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 02_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 03_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 04_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 05_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 06_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 07_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 09_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 10_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 11_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 12_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 13_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 14_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 15_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 16_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 17_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 18_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 19_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 20_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 21_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 22_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 23_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 24_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 25_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 26_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 27_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 28_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 29_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 30_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 31_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 32_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 33_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 34_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 35_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 36_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 37_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 38_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 39_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 40_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 41_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg 42_AALSMEER_1432_NG_Dagpauwoogstraat_18.jpg
Prijsverlaging

Te koop: Dagpauwoogstraat 18, 1432 NG Aalsmeer

€ 697.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 151 m²
Woonoppervlakte 142 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging

Notitie

Algemeen

Deze fijne woning met energielabel A+ heeft werkelijk alles wat je nodig hebt voor een comfortabele, energiezuinige en stijlvolle levensstijl.

Unieke ligging aan een hofje
Geniet van de rust en privacy die deze woning te bieden heeft door zijn unieke ligging aan een sfeervol hofje. Met een speeltuin voor kleine kinderen voor de deur is het een veilige plek om op te groeien. Verderop in de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2006
    Status Prijsverlaging
    Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 573
Vraagprijs € 697.500,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2024
Laatste wijziging Donderdag 30 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Woonoppervlakte 142 m²
Woonkameroppervlakte 32,94 m²
Keukenoppervlakte 13,51 m²
Inhoud 532 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Heeft airco Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Aalsmeer B 7105
Perceeloppervlakte 151 m²

Beschrijving

Deze fijne woning met energielabel A+ heeft werkelijk alles wat je nodig hebt voor een comfortabele, energiezuinige en stijlvolle levensstijl.

Unieke ligging aan een hofje
Geniet van de rust en privacy die deze woning te bieden heeft door zijn unieke ligging aan een sfeervol hofje. Met een speeltuin voor kleine kinderen voor de deur is het een veilige plek om op te groeien. Verderop in de fijne wijk Nieuw-Oosteinde zijn diverse speeltuinen en speelvelden voor de grote kinderen te vinden.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje, brede en lichte woonkamer. De sfeervolle open haard in de woonkamer zorgt voor gezellige avonden en warme winterdagen. De haard is houtgestookt en de verkoper heeft ook een gasleiding laten aanleggen, waardoor het mogelijk is een gashaard te realiseren. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de veranda.
Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Deze is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, stoomoven, magnetron, vaatwasser en koelkast.
De woonkamer heeft een houten vloer en de keuken plavuizen. In de hal, het toilet en de keuken zit vloerverwarming.

Eerste verdieping: Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel en inbouwkasten. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Het is mogelijk om de grote slaapkamer te splitsen en een extra slaapkamer te maken. De badkamer heeft vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met een luxe inbouwkraan en er is een hangend toilet.

Tweede verdieping: Overloop, wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en hier hangt de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Een ruime slaapkamer met een dakkapel aan de voorzijde en dakramen aan de achterzijde. De dakramen zijn voorzien van verduistering. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. Het is mogelijk om deze slaapkamer te splitsen in twee slaapkamers.

Vliering: Vanuit de slaapkamer is via een vlizotrap de ruime vliering bereikbaar.

Tuin: De brede achtertuin heeft een veranda, die luxe uitgevoerd is met ingebouwde verlichting. Je kan daar heerlijk ontspannen en gezellig buiten dineren. In de tuin zijn diverse borders met planten en er is een ruim terras. Ook is er een houten berging met elektra. Naast de berging ligt de eigen parkeerplaats.

Parkeerplaats op eigen terrein:
Geen gedoe meer met het zoeken naar een parkeerplek, want bij dit huis heb je je eigen plekje grenzend aan de achtertuin.

Mogelijkheid voor extra slaapkamers
Met de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren is dit huis ideaal voor gezinnen die ruimte en flexibiliteit nodig hebben.

Nabij Amstelveen:
Met de bruisende stad Amstelveen in de buurt, heb je alle voorzieningen en entertainment binnen handbereik. Tevens is de wijk Nieuw-Oosteinde voorzien van een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar.

Openbaar vervoer:
Voor degenen die liever reizen met het openbaar vervoer, bevinden zich haltes op loopafstand van de woning.

Internationale school:
Voor expats en gezinnen is de nabijheid van een internationale school een absoluut pluspunt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 142 m²
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A+
- Nieuwe Intergas cv-ketel uit 2022
- Airconditioning uit 2021 in de woonkamer (koelen en verwarmen)
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen uit 2022, met een opbrengst van circa 4800 kw per jaar
- De slaapkamers zijn grotendeels voorzien van rolluiken (elektrisch en handbediend)
- Parkeerplaats op eigen terrein

De oplevering van de woning kan in overleg op korte termijn plaatsvinden.

Wil je genieten van dit prachtige huis met energielabel A+ en alle extra's die het te bieden heeft? Laat deze kans dan niet aan je voorbij gaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit is je kans om jouw droomhuis te vinden in het gezellige Aalsmeer.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen