52.jpg 57.jpg 60.jpg 03.jpg 06.jpg 14.jpg 13.jpg 12.jpg 12a.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 17.jpg 11.jpg 15.jpg 16.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 22.jpg 06a.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 38.jpg 39.jpg 41.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 47.jpg 48.jpg 49.jpg 50.jpg 51.jpg 53.jpg 54.jpg 55.jpg 58.jpg 02.jpg 01.jpg 59.jpg 61.jpg 62.jpg 63.jpg

Te huur: Fortsluishof 1, 1433 GM Kudelstaart

€ 7.500,- /mnd
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 598 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

***FOR ENGLISH TRANSLATION, SEE BELOW ***

In de net opgeleverde en exclusieve woonwijk Residence Westeinder bieden wij deze luxe, vrijstaande villa te huur aan. Deze moderne nieuwbouwwoning is tot in de puntjes afgewerkt en biedt een unieke woonbeleving in een rustige, waterrijke omgeving. Met een royale woonoppervlakte, hoogwaardige voorzieningen en een directe vaarverbinding naar de Westei... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2025
    Aangeboden sinds Dinsdag 13 mei 2025
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 679
Huurprijs € 7.500,- per maand (geïndexeerd)
Borg € 15.000,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 13 mei 2025
Laatste wijziging Maandag 26 mei 2025
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2025
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 598 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Woonkameroppervlakte 43,26 m²
Keukenoppervlakte 20,22 m²
Inhoud 705 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Aangelegd onder architectuur
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel A+++
CV ketel
CV ketel HR combi
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Warmtepomp, Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche, Ligbad, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Aalsmeer D 7922
Perceeloppervlakte 598 m²
Omvang Geheel perceel
Kadastrale aanduiding Aalsmeer D 7935

Beschrijving

***FOR ENGLISH TRANSLATION, SEE BELOW ***

In de net opgeleverde en exclusieve woonwijk Residence Westeinder bieden wij deze luxe, vrijstaande villa te huur aan. Deze moderne nieuwbouwwoning is tot in de puntjes afgewerkt en biedt een unieke woonbeleving in een rustige, waterrijke omgeving. Met een royale woonoppervlakte, hoogwaardige voorzieningen en een directe vaarverbinding naar de Westeinderplassen is dit een droomwoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én recreatie aan huis.

Indeling:
Een ruime hal/entree met hangend toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerst verdieping.
De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, kookeiland, wijnklimaatkast, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser en combi oven.
De royale woonkamer aan de achterzijde van de woning is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier heb je prachtig uitzicht over het historische Fort van Kudelstaart én de uitgestrekte Westeinderplassen.
Via de openslaande deuren betreed je de riante en fraai aangelegde achtertuin, die gunstig is gelegen op het zuidwesten. Dankzij deze zonligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon, wat deze tuin tot een ideale plek maakt om te ontspannen en lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Aan de waterzijde bevindt zich een eigen aanlegplek voor een boot, wat deze woning extra bijzonder maakt. Vanaf hier vaar je direct de Westeinderplassen op.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, terwijl de derde, royale slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een luxe badkamer en suite. Deze en suite badkamer beschikt over een comfortabel ligbad, een inloopdouche en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede badkamer aanwezig, uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel, evenals een separaat toilet – ideaal voor grotere gezinnen of gasten.

Zolderverdieping:
Hier vind je nog een vierde slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een derde complete badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Deze verdieping is tevens de plek waar de technische installaties zijn geplaatst, waaronder het ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW), waarmee de woning duurzaam en energiezuinig verwarmd wordt.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande nieuwbouwvilla (2025)
- 4 slaapkamers & 3 badkamers
- Privé aanlegsteiger met directe vaarverbinding met de Westeinderplassen
- Tuin op het zuidwesten
- Net opgeleverde villa bij het Fort van Kudelstaart
- Twee maanden borg
- Potentiële huurders zullen worden gescreend (AVG in acht nemend)
- Energiezuinig en duurzaam
- Parkeren op eigen terrein

Ben je benieuwd naar deze ruime huurwoning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze huurwoning graag aan je zien!

--------------

In the newly completed and exclusive residential area of Residence Westeinder, we are offering this luxurious, detached villa for rent. This modern new-build home has been finished to the highest standards and offers a unique living experience in a quiet, water-rich environment. With a generous living area, high-quality amenities, and direct access to the Westeinderplassen, this is a dream home for those looking for space, comfort, and recreation close to home.

Layout:
A spacious hall/entrance with a toilet and washbasin, the meter cupboard, and the stairs to the first floor.
The kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, kitchen island, wine climate cabinet, induction hob with integrated extractor hood, dishwasher, and combi oven.
The spacious living room at the rear of the house is light and airy because of the large windows. From here you have a beautiful view of the historic Fort of Kudelstaart and the Westeinderplassen.
Through the French doors you enter the spacious and beautifully landscaped backyard, which is conveniently located on the southwest. Thanks to this sunny location, you can enjoy the sun almost all day long, making this garden an ideal place to relax and spend long summer evenings with family and friends. On the water side, there is a private mooring for a boat, which makes this house extra special. From here, you can sail directly onto the Westeinderplassen.

First floor:
On the first floor, there is a spacious landing that provides access to three full bedrooms. Two bedrooms are located at the front, while the third, spacious bedroom at the rear has a luxurious en-suite bathroom. This en-suite bathroom has a comfortable bathtub, a walk-in shower, and a stylish double sink. There is also a second bathroom on this floor, equipped with a walk-in shower and washbasin, as well as a separate toilet – ideal for larger families or guests.

Second floor:
Here you will find a fourth bedroom at the front of the house and a third complete bathroom with walk-in shower and washbasin. This floor is also where the technical installations are located, including the ventilation system with heat recovery (HR), which heats the house in a sustainable and energy-efficient manner.

Special features:
- Detached new-build villa (2025)
- 5 bedrooms & 3 bathrooms
- Private jetty with direct access to the Westeinderplassen
- Southwest-facing garden
- Newly completed villa near the Fort van Kudelstaart
- Two months' deposit
- Potential tenants will be screened (in accordance with the GDPR)
- Energy efficient and sustainable
- Parking on private property

Are you interested in this spacious rental property? Please contact us for more information or to schedule a viewing at tel. 0297-322111. We would be happy to show you this rental property!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour