Te huur: Fortsluishof 1, 1433 GM Kudelstaart

***FOR ENGLISH TRANSLATION, SEE BELOW ***

In de net opgeleverde en exclusieve woonwijk Residence Westeinder bieden wij deze luxe, vrijstaande villa te huur aan. Deze moderne nieuwbouwwoning is tot in de puntjes afgewerkt en biedt een unieke woonbeleving in een rustige, waterrijke omgeving. Met een royale woonoppervlakte, hoogwaardige voorzieningen en een directe vaarverbinding naar de Westeinderplassen is dit een droomwoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én recreatie aan huis.

Indeling:
Een ruime hal/entree met hangend toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerst verdieping.
De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, kookeiland, wijnklimaatkast, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser en combi oven.
De royale woonkamer aan de achterzijde van de woning is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen. Vanuit hier heb je prachtig uitzicht over het historische Fort van Kudelstaart én de uitgestrekte Westeinderplassen.
Via de openslaande deuren betreed je de riante en fraai aangelegde achtertuin, die gunstig is gelegen op het zuidwesten. Dankzij deze zonligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon, wat deze tuin tot een ideale plek maakt om te ontspannen en lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden. Aan de waterzijde bevindt zich een eigen aanlegplek voor een boot, wat deze woning extra bijzonder maakt. Vanaf hier vaar je direct de Westeinderplassen op.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, terwijl de derde, royale slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een luxe badkamer en suite. Deze en suite badkamer beschikt over een comfortabel ligbad, een inloopdouche en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede badkamer aanwezig, uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel, evenals een separaat toilet – ideaal voor grotere gezinnen of gasten.

Zolderverdieping:
Hier vind je nog een vierde slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een derde complete badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Deze verdieping is tevens de plek waar de technische installaties zijn geplaatst, waaronder het ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW), waarmee de woning duurzaam en energiezuinig verwarmd wordt.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande nieuwbouwvilla (2025)
- 4 slaapkamers & 3 badkamers
- Privé aanlegsteiger met directe vaarverbinding met de Westeinderplassen
- Tuin op het zuidwesten
- Net opgeleverde villa bij het Fort van Kudelstaart
- Twee maanden borg
- Potentiële huurders zullen worden gescreend (AVG in acht nemend)
- Energiezuinig en duurzaam
- Parkeren op eigen terrein

Ben je benieuwd naar deze ruime huurwoning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze huurwoning graag aan je zien!

--------------

In the newly completed and exclusive residential area of Residence Westeinder, we are offering this luxurious, detached villa for rent. This modern new-build home has been finished to the highest standards and offers a unique living experience in a quiet, water-rich environment. With a generous living area, high-quality amenities, and direct access to the Westeinderplassen, this is a dream home for those looking for space, comfort, and recreation close to home.

Layout:
A spacious hall/entrance with a toilet and washbasin, the meter cupboard, and the stairs to the first floor.
The kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, kitchen island, wine climate cabinet, induction hob with integrated extractor hood, dishwasher, and combi oven.
The spacious living room at the rear of the house is light and airy because of the large windows. From here you have a beautiful view of the historic Fort of Kudelstaart and the Westeinderplassen.
Through the French doors you enter the spacious and beautifully landscaped backyard, which is conveniently located on the southwest. Thanks to this sunny location, you can enjoy the sun almost all day long, making this garden an ideal place to relax and spend long summer evenings with family and friends. On the water side, there is a private mooring for a boat, which makes this house extra special. From here, you can sail directly onto the Westeinderplassen.

First floor:
On the first floor, there is a spacious landing that provides access to three full bedrooms. Two bedrooms are located at the front, while the third, spacious bedroom at the rear has a luxurious en-suite bathroom. This en-suite bathroom has a comfortable bathtub, a walk-in shower, and a stylish double sink. There is also a second bathroom on this floor, equipped with a walk-in shower and washbasin, as well as a separate toilet – ideal for larger families or guests.

Second floor:
Here you will find a fourth bedroom at the front of the house and a third complete bathroom with walk-in shower and washbasin. This floor is also where the technical installations are located, including the ventilation system with heat recovery (HR), which heats the house in a sustainable and energy-efficient manner.

Special features:
- Detached new-build villa (2025)
- 5 bedrooms & 3 bathrooms
- Private jetty with direct access to the Westeinderplassen
- Southwest-facing garden
- Newly completed villa near the Fort van Kudelstaart
- Two months' deposit
- Potential tenants will be screened (in accordance with the GDPR)
- Energy efficient and sustainable
- Parking on private property

Are you interested in this spacious rental property? Please contact us for more information or to schedule a viewing at tel. 0297-322111. We would be happy to show you this rental property!