Te koop: Marconistraat 30, 1433 KK Kudelstaart

** FOR ENGLISH TRANSLATION, SEE BELOW**

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in het gezellige Kudelstaart? Dan is deze ruime hoekwoning aan de Marconistraat 30 precies wat je zoekt!

Deze woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Hier geniet je volop van rust, privacy én wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 110 m², vier slaapkamers en een zonnige tuin op het noordwesten is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De achtertuin is keurig onderhouden en biedt veel privacy. Door de ligging op het noordwesten kun je hier zomers vanaf de ochtend tot in de avond genieten van de zon. Perfect voor een zomerse barbecue, een goed boek of spelende kinderen.

De woning ligt in een prettige, groene wijk met veel jonge gezinnen. Kinderen spelen hier veilig buiten, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten, scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten zijn vlakbij. En voor de watersportliefhebber liggen de mooie Westeinderplassen om de hoek. Er is een goede busverbinding naar Amsterdam en met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar.

Begane grond
Via de voortuin met eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trap naar boven. De woonkamer is licht en ruim en staat in open verbinding met de keuken, die voorzien is van alle gemakken: een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een inbouwvaatwasser.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, die uitgerust is met een ligbad, tweede toilet, wastafel en ruimte voor de wasmachine en droger.

Zolderverdieping
Op zolder vind je een voorzolder en een ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping is multifunctioneel in te richten: als ouderslaapkamer, werkkamer of juist als plek voor hobby's of logés.

Bijzonderheden:
• Hoekwoning met eigen oprit
• 4 slaapkamers
• Zonnige achtertuin op het noordwesten
• Rustige, doodlopende straat in kindvriendelijke wijk
• Woonoppervlak van 110m²
• Parkeergelegenheid op eigen terrein
• Bouwjaar 1982
• Perceeloppervlak van 134 m²
• Nabij de Westeinderplassen, scholen, winkels en openbaar vervoer
• Goede bereikbaarheid richting Amsterdam en Schiphol
• Energielabel C

Ben je benieuwd naar deze lichte hoekwoning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien!

*******

Are you looking for a comfortable family home in the charming town of Kudelstaart? Then this spacious corner house at Marconistraat 30 is exactly what you’re looking for!

This home is located in a quiet and child-friendly residential neighborhood. Here, you’ll enjoy peace, privacy, and comfortable living. With a living area of 110 m², four bedrooms, and a sunny northwest-facing garden, this is a wonderful place to come home to. The backyard is well-maintained and offers plenty of privacy. Thanks to its northwest orientation, you can enjoy the sun from morning until evening during the summer, perfect for a barbecue, a good book, or children playing outside.

The house is situated in a pleasant, green neighborhood with many young families. Children can play safely outside, while all daily amenities are close at hand. Supermarkets, schools, daycare centers, shops, and sports facilities are all nearby. For water sports enthusiasts, the beautiful Westeinderplassen are just around the corner. There is a good bus connection to Amsterdam, and by car you can easily reach Amstelveen, the Amsterdam Forest, Schiphol Airport, Amsterdam, Hoofddorp, and the A4, A5, A9 highways, and the coast.

Ground Floor
You enter the home via the front garden with private driveway. The hallway includes a toilet, the meter cupboard, and stairs to the upper floor. The living room is bright and spacious and flows openly into the kitchen, which is equipped with all modern conveniences: a refrigerator, freezer, 5-burner gas stove, extractor hood, combination microwave oven, and a built-in dishwasher.

First Floor
From the landing you have access to three bedrooms and the bathroom, which features a bathtub, second toilet, washbasin, and space for a washing machine and dryer.

Attic
The attic includes a landing area and a spacious fourth bedroom. This floor can be used in various ways: as a master bedroom, home office, or a space for hobbies or guests.

Highlights:
• Corner house with private driveway
• 4 bedrooms
• Sunny northwest-facing garden
• Quiet cul-de-sac in a child-friendly neighborhood
• Living area: 110 m²
• Parking on private property
• Built in 1982
• Plot size: 134 m²
• Close to Westeinderplassen, schools, shops, and public transport
• Excellent accessibility to Amsterdam and Schiphol
• Energy label: C

Curious to see this bright corner home?
Contact us for more information or to schedule a viewing at +31 (0)297-322111.We’d love to show you around!