Onder bod: Wilgenlaan 22, 1431 HV Aalsmeer

Welkom in deze prachtige en karakteristieke woning aan de Wilgenlaan 22 in Aalsmeer! Bij binnenkomst word je meteen verrast door de grote woonkamer, waarin je heerlijk kan ontspannen of gezellig samen kan zijn. Ook is er een lichte keuken, bijkeuken, wasruimte en een tuinkamer, die prima te gebruiken is als bijvoorbeeld hobbyruimte, kantoor of slaapkamer. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er genoeg ruimte is voor het hele gezin.

De woning heeft een unieke tuin van maar liefst 684 m² groot, bestaande uit een achtertuin, zijtuin en voortuin. Hier kun je in alle rust genieten van de groene omgeving en heb je voldoende ruimte om je creatieve tuinideeën de vrije loop te laten. Je hoeft je geen zorgen te maken over parkeerproblemen, want bij dit huis kun je parkeren op eigen terrein. De ligging van de woning is zeer rustig, in een veilige buurt waar sociale controle hoog in het vaandel staat.

Op loopafstand ligt het winkelcentrum Ophelia (met een gevarieerd winkelaanbod en gezellige horeca) en openbaar vervoer en sportvelden. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, woonkeuken met zicht op de achtertuin. De keuken heeft een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, Quooker en koelkast. Tevens is er een nuttige berging onder de trap. De lichte woonkamer is royaal en heeft twee sets openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft grotendeels een luxe gietvloer met vloerverwarming.

Grenzend aan de keuken ligt een tweede hal (met een vliering, bereikbaar via een vlizotrap), met een hangend toilet en een wasruimte. Ideaal is de aangrenzende tuinkamer. Deze kamer kan op vele manieren gebruikt worden, denk aan een extra slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of speelkamer. Uiteraard is er toegang tot de tuin. Grenzend aan de tuinkamer is een aangebouwde berging, die momenteel alleen vanaf buiten bereikbaar is.

Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde met dakkapellen en de badkamer met een ligbad, dubbele wastafelmeubel, douche en toilet. De masterbedroom ligt boven de woonkamer en heeft een inloopkast en een open nok. Dit maakt het een bijzonder ruime kamer.

Tweede verdieping: Met een vaste trap is de vliering bereikbaar.

Tuin: Brede voortuin met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De voortuin loopt door langs de linkerzijde van de woning naar de achtertuin. De achtertuin is ruim 30 meter diep en 17 meter breed. De woning heeft een U-vorm waardoor er een heerlijk beschut terras is. Dit grenst aan het grote grasveld met diverse borders. Achter in de tuin staat een eenvoudige schuur. Deze is voorzien van elektra en water, tevens ligt er een gasleiding welke thans is afgedopt in de woning.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1933, in de loop der jaren is de woning flink uitgebouwd
- Woonoppervlakte circa: 174 m²
- Perceeloppervlakte: 867 m²
- Er zijn mogelijkheden om de woning verder te vergroten
- Nefit cv-ketel (2014)
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Ligging in een zeer karakteristieke straat met jaren 30-woningen
- Oplevering in onderling overleg

Dit huis is meer dan zomaar een woning; het is een plek waar je jouw dromen waar kunt maken. De ideale mix van privacy, ruimte en comfort maken dit huis tot een pareltje in Aalsmeer.

Ben jij klaar voor de volgende stap? Wie weet is deze woning precies wat je zoekt. Neem snel contact op voor een bezichtiging, we laten graag deze mooie woning aan je zien!