Te koop: Uiterweg 58, 1431 AP Aalsmeer

**************************************************
ENGLISH TEXT SEE BELOW
**************************************************

Exclusief landelijk wonen aan het water nabij Amsterdam

Soms komt er een plek beschikbaar die alles in zich heeft. Ruimte. Vrijheid. Karakter. En de dynamiek van de Randstad binnen handbereik. Dit is zo’n plek.
Aan de mooie Uiterweg in Aalsmeer ligt deze vrijstaande woning, omringd door groen en direct aan het water, op een uitzonderlijk perceel van ruim 1,2 hectare. Een plek waar wonen, buitenleven en bereikbaarheid op unieke wijze samenkomen.

Leven met het ritme van water en seizoenen
De dag begint hier met weids uitzicht over je eigen land en het water. Vanuit je eigen boothuis vaar je zo de Westeinderplassen op, of zet je koers via de Ringvaart richting de grachten van Amsterdam of de historische binnenstad van Leiden of Haarlem.
Op eigen terrein ontvouwt zich een wereld van mogelijkheden. Denk aan lange diners in de avondzon, een tuin die aanvoelt als een privépark, of paarden die grazen in de verte. Misschien realiseer je een zwembad met uitzicht over het land, een wellnessruimte in het groen, of een moestuin die meebeweegt met de seizoenen.
De aanwezige kassen en bijgebouwen van ruim 530 m², versterken die veelzijdigheid, ideaal voor een atelier, gasten- of dierenverblijf, kantoor aan huis, sportruimte, camperstalling of iets anders.

Een huis met potentie
De woning vormt een solide basis voor een hoogwaardige transformatie. Met circa 170 m² woonoppervlak en een royale aangebouwde garage van circa 50 m², creëer je hier een villa die volledig aansluit op jouw woonwensen.
De huidige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tegelijkertijd biedt juist de indeling van het huis interessante mogelijkheden om de leefruimtes opnieuw te positioneren, bijvoorbeeld met een meer op het land georiënteerde living. Ook levensloopbestendig wonen behoort tot de mogelijkheden. Zo ontstaat een woonbeleving die optimaal aansluit bij het buitenleven en het unieke perceel.
De verdieping beschikt over meerdere slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met dakterras en uitzicht over het land en water.

De luxe van bereikbaarheid
Hier woon je centraal in de Randstad, met Amsterdam, Amstelveen en de Haarlemmermeer op korte afstand. Het centrum van Aalsmeer, met een compleet aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, ligt op loopafstand.

Kenmerken
• Landelijk en vrijstaand wonen op een perceel van meer dan 1,2 hectare
• Centraal gelegen in de Randstad en op loopafstand van centrum Aalsmeer
• Direct aan vaarwater met verbinding naar Westeinderplassen, Amsterdam en Leiden
• Eigen boothuis en diverse bijgebouwen, waaronder kassen
• Uitstekende mogelijkheden voor herindeling en maatwerk
• Begane grond met vloerverwarming
• Geschikt voor levensloopbestendig wonen
• Energielabel C, eenvoudig verder te verduurzamen
• Vaste projectnotaris: notariskantoor Signum Aalsmeer

Geïnspireerd door deze prachtige plek?

Wij leiden je graag rond. Neem contact met ons op via 0297-322111.

**************************************************
**************************************************

 
Exclusive countryside living by the water near Amsterdam
Every now and then, a property becomes available that truly has it all. Space. Freedom. Character. With the vibrant energy of the Randstad within easy reach. This is one of those rare places.

Located on the beautiful Uiterweg in Aalsmeer, this detached home is surrounded by greenery and situated directly on the water, on an exceptional plot of over 1.2 hectares. A place where living, outdoor life, and accessibility come together in a unique way.

Living with the rhythm of the water and the seasons
Here, your day begins with expansive views over your own land and the water. From your private boathouse, you can sail straight onto the Westeinderplassen, or set course via the Ringvaart towards the canals of Amsterdam or the historic city centres of Leiden and Haarlem.

On your own grounds, a world of possibilities unfolds. Think long dinners in the evening sun, a garden that feels like a private park, or horses grazing in the distance. Perhaps you envision a swimming pool overlooking the land, a wellness area nestled in greenery, or a vegetable garden that follows the rhythm of the seasons.
The existing greenhouses and outbuildings, totalling over 530 m², further enhance this versatility, making them ideal for a studio, guest or animal accommodation, home office, gym, camper storage, or something entirely your own.

A home with potential
The house provides a solid foundation for a high-quality transformation. With approximately 170 m² of living space and a spacious attached garage of around 50 m², this is the perfect canvas to create a villa tailored entirely to your wishes.

The current living room is located at the front of the house and features comfortable underfloor heating. At the same time, the layout offers interesting opportunities to reposition the living areas; for example, creating a living space more oriented towards the land. Lifetime-compatible living is also an option. In this way, a living experience is created that aligns perfectly with outdoor living and the unique plot.
The first floor offers several bedrooms, including a generous master bedroom with a roof terrace overlooking the land and water.

The luxury of accessibility
Here, you live centrally within the Randstad, with Amsterdam, Amstelveen, and the Haarlemmermeer just a short distance away. The centre of Aalsmeer, offering a full range of shops, restaurants, and amenities, is within walking distance.

Key features
• Detached countryside living on a plot of over 1.2 hectares
• Centrally located in the Randstad, within walking distance of Aalsmeer centre
• Direct access to navigable waterways connecting to the Westeinderplassen, Amsterdam, Haarlem and Leiden
• Private boathouse and various outbuildings, including greenhouses
• Excellent opportunities for reconfiguration and customization
• Ground floor with underfloor heating
• Suitable for lifetime-compatible living.
• Energy label C, with potential for further sustainability improvements

Designated project notary: Notariskantoor Signum Aalsmeer

Inspired by this exceptional property?

We love to show you around. Please contact us at +31 (0)297-322111.