Te koop: Oostdam 6, 3441 EN Woerden

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34  35  36  37  38  39  40  41  42  43  44  45  46  47  48  49  50  51  52  53  54  55  56  57
€ 1.295.000,- k.k. € 4.404,76/m2
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 232 m²
Woonoppervlakte 294 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

De stad Woerden ligt midden in het Groene Hart, dat tot Nationaal Landschap is benoemd. Strategisch ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, Den Haag, Rotterdam, Leiden en vliegveld Schiphol. Maar ook het Noordzeestrand, de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de recreatieplassen van Nieuwkoop, Loosdrecht en Reeuwijk liggen op kleine afstand. Door de bijzondere ligging biedt Woerden u een boeiende... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/5589291
Vraagprijs € 1.295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1872
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 232 m²
Woonoppervlakte 294 m²
Inhoud 1.057 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 11 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

De stad Woerden ligt midden in het Groene Hart, dat tot Nationaal Landschap is benoemd. Strategisch ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, Den Haag, Rotterdam, Leiden en vliegveld Schiphol. Maar ook het Noordzeestrand, de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de recreatieplassen van Nieuwkoop, Loosdrecht en Reeuwijk liggen op kleine afstand. Door de bijzondere ligging biedt Woerden u een boeiende woonomgeving. De sfeervolle oude binnenstad heeft stedelijke allure met een grote diversiteit aan winkels en restaurants, een markt en een kunstencentrum met theater. Woerden biedt vele voorzieningen en actieve verenigingen voor sport en cultuur.

Indeling:
Souterrain: (zowel vanuit het huis als via de tuin toegankelijk) 2 zeer ruime multifunctionele verblijfsruimtes, toilet, aansluiting voor wasmachine en droger en zowel aan voor- en achterzijde met daglicht-toetreding, interne trapopgang naar de begane grond.

Begane grond: entree/hal met vestibule en fraaie marmeren plavuizenvloer, toilet met vrijhangend closet en fonteintje, royale living met kamer en suite met originele schuifdeuren en kasten, prachtige houten vloer, 2 schouwen, ornamentenplafonds en achtergelegen serre met dubbele openslaande deuren naar de tuin, ruime woonkeuken in twee gedeelten, waarvan het gedeelte in de bijzonder fraai uitbouw iets lager ligt, royale landelijke keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. keramische kookplaat, wokbrander, combi-oven, hogedruk stoomoven, vaatwasmachine, koel- /vriescombinatie, quooker en afzuigkap).

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, ook hier met zeer fraaie hoge plafonds met balkon aan voorzijde en over de volledige breedte balkon aan de achterzijde, toilet, luxe badkamer met verlaagd ligbad, douchecabine en dubbel wastafelmeubel.

2e verdieping: via vaste trap toegankelijk royale slaapkamer met apart zitgedeelte, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, c.v. opstelplaats (eventueel te gebruiken als appartement).

- Bouwjaar ca. 1872, uitbouw 1918, renovatie/modernisering 2006 en 2010.
- Inhoud woonhuis ca. 1057 m³, gebruiksoppervlakte ca. 294 m², perceelsoppervlakte 232 m² eigen grond.
- Geheel vrij uitzicht over Exercitieveld aan achterzijde en op Defensie eiland aan de voorzijde.
- Balkon voorzijde vernieuwd en buitenschilderwerk voor en achter (2021).
- Zeer ruim woonhuis geschikt voor dubbele bewoning, bed & breakfast of kantoor-aan-huis.
- Deze woning beschikt over een royale aanwezigheid van bergruimte.
- Fraaie bouwstijl met karakteristieke details, beschermd als gemeentelijke monument.
- Ligging zeer nabij winkelstraten Woerden centrum, park Bredius, op loopafstand alle denkbare voorzieningen zoals scholen en station NS.

AANVAARDING: in onderling overleg.

Collegiale verkoop met Gevaert Makelaars uit Woerden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen