Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Wederik 58, 1422 MJ Uithoorn

€ 465.000,- k.k. € 3.604,65/m2

Beschrijving

********************
English text below
********************

Een heerlijke eengezinswoning met een uitbouw aan de achterzijde en 4 ruime slaapkamers, centraal gelegen in Uithoorn.

De zeer royale woonkamer heeft aan de achterzijde een uitbouw uit 2018. Samen met de moderne open keuken maakt dit een ideale woning.

De woning ligt op een mooie locatie in een rustige straat en heeft een zonnige achtertuin op het westen, grenzend aan een speelveld en nabij winkels en scholen. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam en de A2 goed bereikbaar.

Begane grond:
Entree, moderne toiletruimte (vernieuwd in 2018), meterkast, heerlijke en uitgebouwde woonkamer met een open haard en een schuifpui die toegang geeft tot de tuin op het westen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur (de vaatwasser is aan vervanging toe).

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers en een iets kleinere derde slaapkamer. De badkamer is vernieuwd in 2018 en heeft een groot meubel, hangend toilet en douche.

Tweede verdieping:
Voorzolder, nog eens twee slaapkamers en een zéér ruime en handige wasruimte met daar de opstelplaatsen van de cv-ketel (Intergas 2015), wasmachine/wasdroger en een wastafel.

Tuin
De diepe en beschutte achtertuin ligt op het westen, heeft een achterom en grenst aan een (speel)veld. Er is een vrijstaande stenen berging met elektra aanwezig. De voortuin is recentelijk aangelegd en voorzien van nieuwe beplanting.

* Woonoppervlakte: 129m²
* Bouwjaar: 1990
* Diepe achtertuin
* Zéér centrale ligging t.o.v. winkelcentrum, uitvalswegen en sportfaciliteiten

Aanvaarding: 1 maart 2022

****************************************************************************
Ons Corona-protocol:

* Kom niet naar een afspraak met ons als je last hebt van neusverkoudheid en/of hoesten en/of keelpijn en/of koorts.
* We schudden geen handen en houden een afstand van anderhalve meter in acht
* We doen bezichtigingen van woningen met maximaal 2 personen per keer, plus de makelaar/aannemer
* Woningen worden niet ongezien verkocht
* Liefst bezichtigen met een mondkapje

******************************************************************************

*******************************************************************************

A lovely family home with an extension at the rear and 4 spacious bedrooms, centrally located in Uithoorn.

The very spacious living room has an extension from 2018 at the rear. Together with the modern open kitchen, this makes an ideal home.

The house is in a beautiful location in a quiet street and has a sunny backyard on the west, adjacent to a playing field and near shops and schools. Amstelveen, the Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam and the A2 are easily accessible by car.

Ground floor:
Entrance, modern toilet room (renewed in 2018), meter cupboard, lovely and extended living room with a fireplace and sliding doors that give access to the west-facing garden. At the front of the house is the kitchen with various built-in appliances (the dishwasher needs to be replaced).

First floor:
Landing, 2 spacious bedrooms and a slightly smaller third bedroom. The bathroom was renovated in 2018 and has a large piece of furniture, hanging toilet and shower.

Second floor:
Attic, two more bedrooms and a very spacious and handy laundry room with the positions of the central heating boiler (Intergas 2015), washing machine/tumble dryer and a sink.

Garden
The deep and sheltered backyard is located on the west, has a back entrance and borders a (playing) field. There is a detached stone shed with electricity. The front garden has recently been landscaped and has new plants.

* Living area: 129m²
* Year of construction: 1990
* Deep backyard
* Very central location in relation to shopping center, roads and sports facilities

Acceptance: March 1, 2022

**************************************************** *************************
Our Corona protocol:

* Do not come to an appointment with us if you suffer from a cold and / or cough and / or sore throat and / or fever.
* We don't shake hands and keep a distance of 1.5 meters
* Viewings with a maximum of 2 people at a time, plus the broker / contractor
* Homes are not sold unseen
* Preferably viewings with a face mask

**************************************************** ****************************

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/5243518
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 november 2021
Laatste wijziging Maandag 22 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 149 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 434 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op