Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Sternstraat 24, 1911 WL Uitgeest

€ 339.000,- k.k. € 2.118,75/m2

Beschrijving

Héél leuk gelegen eengezinswoning aan een woonerf in een kindvriendelijke wijk die aan een groot park grenst

In deze fijne woning vindt u onder andere een woonkamer met schuifpui die toegang biedt tot de tuin op het zuidwesten, open keuken en vier goede slaapkamers. De badkamer heeft een wastafel, douche en een toilet.

De achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten en aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stenen berging. De woning ligt op loopafstand van een supermarkt en het centrum van Uitgeest. Vanuit de woning bent u in een minuut midden in de weilanden en fietst u bijvoorbeeld zo richting het strand of Uitgeester- en Alkmaardermeer.

Op zeer korte afstand van de woning zijn sportaccommodaties, winkels, scholen en openbaar vervoer te vinden. Met de auto rijdt u zo naar de A9 (richting Alkmaar, Amsterdam, Luchthaven Schiphol). Uitgeest heeft goede treinverbindingen met Amsterdam, Alkmaar en Haarlem.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met toegang tot de tuin, de open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde en de 3de aan de voorzijde. De badkamer heeft een wastafel, douche en toilet en tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine/wasdroger.

Tweede verdieping: ruime voorzolder met de CV-ketel (HR-Combiketel uit 2019). De vierde slaapkamer heeft aan de voorzijde een dakkapel.

Tuin: De achtertuin is circa 10 meter diep, ligt op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en rabatdelen met dubbele beglazing.
- Ligging in een rustige en kindvriendelijke woonerf en op zeer korte afstand van een speels opgezet park
- Openbare parkeerruimte in de directe omgeving van de woning
- Er is een bouwkundig rapport aanwezig
- CV-ketel uit 2019 (HR Combi)
- Watersport/recreatiegebied in de buurt

Toelichting woonoppervlakte:
Het woonoppervlakte is berekend conform de branche brede meetinstructie.

Woonoppervlak: circa 129 m²
Inhoud: circa 436 m³
Perceeloppervlakte: 160 m²
Bouwjaar van de woning: 1973
Ligging tuin: Zuidwest

Per direct beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/5085657
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 mei 2021
Laatste wijziging Woensdag 26 mei 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Dwarskap
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 436 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op