Te koop: Stuurboord 54, 1435 PD Rijsenhout

€ 345.000,- k.k. € 2.716,54/m2

Omschrijving

Heerlijke woning in een autoluw straatje op korte afstand van voorzieningen.

De eigenaren hebben deze woning de laatste jaren met veel smaak en op een fraaie manier gemoderniseerd. O.a. is de keuken vernieuwd en de badkamer is vernieuwd. Verder zijn er drie slaapkamers en is het mogelijk om op de eerste verdieping een extra slaapkamer te realiseren. De begane grond is voorzien van mooie houten vloer. Wij laten deze prachtige woning graag aan u zien.

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk op korte afstand van het centrum van Rijsenhout met winkels, een basisschool, sportgelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, gezellige en lichte woonkamer aan de voorzijde, moderne open keuken compleet met apparatuur (2016). Via de keuken heb je toegang tot de aangebouwde stenen berging (opstelplaats van de wasmachine/droger en de CV-ketel) . De aangrenzende achtertuin ligt perfect op het Zuidwesten en heeft een houten berging.

Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers waarvan één met inloopkast. Er is de mogelijkheid om op deze verdieping weer 3 slaapkamers te maken. De heel recent geplaatste badkamer (2018) is zeer fraai en compleet, er is een inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend toilet.

Tweede verdieping: Ruime open ruimte met 2 dakramen. Het is eenvoudig mogelijk om een overloop en slaapkamer te realiseren.

Tuin: Verzorgde voortuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten, heeft een achterom en een houten berging.

Bijzonderheden:
* 2017 compleet de buitenboel laten schilderen.
* 2018 oktober, badkamer vervangen.
* 2016 oktober, nieuwe keuken
* Woonoppervlakte: circa 104 m²
* Perceeloppervlakte: 127 m²
* Bouwjaar van de woning: 1989
* Bouwjaar, type c.v.-ketel: 2008 Intergas

Oplevering in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4766722
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 345 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen