Nieuw in verkoop

Te koop: Leimuiderdijk 18, 1435 CP Rijsenhout

€ 415.000,- k.k.
€ 658,73/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 630 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²

Notitie

Algemeen

Vrijstaande woning met veel verbouwingsmogelijkheden!

Deze eenvoudige woning staat op een ruim perceel heeft mooi uitzicht over het water. De L-kamer is ruim, er is een half open keuken, slaapkamer en eenvoudige badkamer op de begane grond, op de eerste verdieping zijn twee slaapkamer en wederom een eenvoudige badkamer. Aangrenzend aan de woning liggen twee garages.

Nabij de woning treft u e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
    Bouwjaar 1970
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 3 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4158267
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 8 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 630 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Verwaarloosd
CV ketel
CV ketel Combi HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Vrijstaande woning met veel verbouwingsmogelijkheden!

Deze eenvoudige woning staat op een ruim perceel heeft mooi uitzicht over het water. De L-kamer is ruim, er is een half open keuken, slaapkamer en eenvoudige badkamer op de begane grond, op de eerste verdieping zijn twee slaapkamer en wederom een eenvoudige badkamer. Aangrenzend aan de woning liggen twee garages.

Nabij de woning treft u een basisschool, dorpscentrum met winkels, sportaccommodaties en de Westeinderplassen aan. Met de auto bent u binnen korte tijd op de A4, A44, N196/201/207, Luchthaven Schiphol, Amsterdam en Leiden.

Indeling:

Begane grond: Entree,hal, meterkast, L-woonkamer met een schuifpui naar de voortuin en een open haard. De open keuken grenst aan de woonkamer. De keuken is eenvoudig en slechts gedeeltelijk voorzien van inbouwapparatuur.

Tevens is er vanuit de hal toegang tot een badkamer met douche, wastafel en toilet. Aangrenzend ligt een slaapkamer op de begane grond.

De woonkamer en slaapkamer grenzen aan de achter ingang. Hier is een parkeerterrein en een dubbele garage.

Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers met vaste kasten, badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Tuin: De voortuin geeft prachtig uitzicht over het water deel de Ringvaart van de Haarlemmermeer en Blauwe Beugel/Westeinderplassen. Middels een overpad langs de woning is de parkeerruimte en de twee garages bereikbaar. Achter dit deel ligt nog een ruim stuk tuin wat momenteel verwilderd is.

Bijzonderheden:
- Mooie ligging met fraai uitzicht
- Veel mogelijkheden om de woning te moderniseren

Recht van opstal:
Het betreft een recht van opstal lopende tot en met 31 maart 2019. De jaarlijkse kosten voor de canon bedragen
€ 602,-

Woonoppervlakte: 154 m²
Perceeloppervlakte: 630 m²
Bouwjaar van de woning: 1970
Ligging achtertuin: Noordwest

Oplevering in onderling overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen