Nieuw in verkoop

Te koop: Meerewijck 87, 2451 XC Leimuiden

€ 449.500,- k.k.
€ 1.523,73/m2
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²

Notitie

Algemeen

Gelegen in een kleinschalig villapark Meerewijck vindt u een heerlijke semi-bungalow met een ruime tuin en een ligplaats op loopafstand. In 2013 hebben de eigenaren de woning verbouwd en gemoderniseerd. Er is o.a. een lichte en ruime woonkamer, complete keuken, vier slaapkamers en een fraaie badkamer. Het behoord tot de mogelijkheden om de woning geschikt te maken gelijkvloers te wonen.

U woon... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning
    Bouwjaar 1984
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 27 juli 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4097845
Vraagprijs € 449.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 27 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 27 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 340 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Gelegen in een kleinschalig villapark Meerewijck vindt u een heerlijke semi-bungalow met een ruime tuin en een ligplaats op loopafstand. In 2013 hebben de eigenaren de woning verbouwd en gemoderniseerd. Er is o.a. een lichte en ruime woonkamer, complete keuken, vier slaapkamers en een fraaie badkamer. Het behoord tot de mogelijkheden om de woning geschikt te maken gelijkvloers te wonen.

U woont op korte afstand van het centrum van Leimuiden met voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen. Met de auto is de ligging centraal en zijn plaatsen zoals Amsterdam, Leiden, Den Haag en Alphen aan den Rijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast (vernieuwd en verzwaard), hangend toilet en fonteintje, ruime en zeer lichte woonkamer, natuurstenen vloer en eetkamer met schuifpui over de hele breedte van de achtergevel. De keuken kijkt uit over de veranda en voortuin. In de keuken zit de volgende Siemens inbouwapparatuur: gasfornuis, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Vanuit de hal is ook toegang tot de bijkeuken met vaste kast, opstelplaats voor wasmachine en droger. Teven staat hier de hele luchtverwarming en de geiser. Aansluitend is een ruime kamer met vloerverwarming aan de voorzijde, hier zijn vele gebruiksmogelijkheden zoals slaapkamer/kantoor/speelkamer/praktijkruimte.

Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde met dakkapel, thans is een kamer in gebruik als werkkamer. Derde slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. De badkamer is fraai en voorzien van een inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel en hangend toilet.

Tuin: Verzorgde voortuin met een speelse veranda aan de voorzijde van de woonkamer. De achtertuin ligt op het zuiden en is circa 16 m. diep en 9 meter breed. De tuin heeft beplanting en verschillende terrassen.

Ligplaats:
Op 20 meter loopafstand van de woning treft u de ligplaats voor een boot aan. De haven met daarin de ligplaats ligt direct naast de Ringvaart van de Haarlemmermeer. Met de boot bent u zo op de Westeinderplassen of op de Braassemermeer.

Parkeren: Op 20 meter loopafstand van de woning is een ruim parkeerterrein.

Vereniging Meerewijck II:
Jaarlijks wordt er een bijdrage van € 600,- voldaan voor het onderhoud van het gezamenlijke eigendom (land en water).

Bijzonderheden:
- In de woonkamer staat een inbouw pellet-kachel met voldoende capaciteit om de woning te verwarmen
- De woning is aan de voorzijde en op de gehele eerste verdieping voorzien van rolluiken
- De begane grond is voorzien van buizen voor vloerverwarming (thans gebruiken verkopers dit niet)
- Verwarming van de woning met hete lucht verwarming
- Verkopers hebben de woning in 2013 met grote zorg en kwaliteit verbouwd

Woonoppervlakte: 125 m²
Inhoud: 340 m³
Perceeloppervlakte: 295 m²
Bouwjaar van de woning: 1984
Bouwjaar en type geiser: 2005 Turbo Mag Vaillant
Bouwjaar en merk hete lucht verwarming: 2008 Brink
Ligging achtertuin: Zuid

Oplevering in overleg, kan snel.

Plattegronden