Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Zwanebloemweg 30, 1433 WE Kudelstaart

€ 365.000,- k.k. € 4.866,67/m2

Beschrijving

Fraai en licht appartement met twee verdiepingen (Maisonnette) in de gezellige wijk de Rietlanden met vrij uitzicht over water en groen. De maisonnette biedt een ruime woonkamer, vernieuwde woonkeuken en badkamer en twee ruime slaapkamers met dakkapel. Aan opbergruimte geen gebrek door een handige vliering, een ruime trapkast en een berging (schuur) aan de achterzijde van de woning. De Maisonnette is met zorg onderhouden en kort geleden gerenoveerd, waardoor deze instapklaar is.

U woont hier dichtbij winkels, scholen, sportvelden, restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam/Amstelveen en Leiden/Den Haag.

INDELING:

Begane grond: Bellenbord, brievenbussen, centrale entree en een houten berging aan de achterzijde van het gebouw. De berging is voorzien elektra.

Eerste verdieping: Hal, toilet, ruime woonkamer met balkon over de volledige breedte aan de achterzijde, woonkeuken met Frans balkon met openslaande deuren aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.

Tweede verdieping: Overloop, aan voor- en achterzijde een slaapkamer met dakkapel, halverwege een nette badkamer voorzien van een wastafelmeubel en douchecabine. Tevens is er op deze verdieping een technische ruimte waar de c.v.-ketel en de wasmachine opgesteld staan.

Vliering: Vanuit de hal op de tweede verdieping kunt u via luik met vlizotrap de ruime vliering bereiken.

Bijzonderheden:
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars
- Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel
- Vrij uitzicht

Woonoppervlak: circa 75 m²
Inhoud: circa circa 276 m³
Bouwjaar van de woning: 2008
Bouwjaar, type cv-ketel: Intergas, 2008
Servicekosten: € 90,85 per maand


Oplevering in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/5426681
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Servicekosten € 90,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 juni 2022
Laatste wijziging Woensdag 15 juni 2022
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 276 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen