Nieuw in verkoop

Te koop: Zijlijnstraat 28, 1433 DC Kudelstaart

€ 435.000,- k.k. € 3.222,22/m2

Beschrijving

Uitgebouwde eengezinswoning, ideaal voor een gezin!

In de fraaie en kindvriendelijke wijk Proosdij-Noord aan een autoluwe straat, staat deze fijne en uitgebouwde eengezinswoning. Fraai detail is de erker aan de voorzijde waardoor de keuken heerlijk licht is. De keuken is in 2015 geplaatst van voorzien van inbouwapparatuur. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk. Er zijn drie slaapkamers een complete badkamer en apart toilet op de eerste verdieping. De tweede verdieping is open en heeft vele indelingsmogelijkheden. Wij laten deze woning graag aan u zien.

Proosdij-Noord is een jonge woonwijk en is erg kindvriendelijk, zo zijn er meerdere speeltuinen. U woont hier op korte afstand van winkels, meerdere mogelijkheden voor kinderopvang en basisscholen, sportvelden, en openbaar vervoer. Daarnaast is vanaf Kudelstaart Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Alphen aan den Rijn, Utrecht en Leiden goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, hangend toilet en fonteintje, uitgebouwde woonkamer met elektrisch zonnescherm en openslaande deuren naar de tuin. Fraaie en lichte keuken met een erker. De keuken is in 2015 geplaatst en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met 5 zones, oven, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast en een separate vriezer.

Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer met grote raampartijen aan de voorzijde, tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer heeft een douche, ligbad en wastafel. Vanuit de hal is het hangend toilet met fonteintje bereikbaar.

Tweede verdieping: Open ruimte met een dakkapel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde. Er zijn vele mogelijkheden om een of twee extra slaapkamers te creëren en een vliering. Verder zijn er aansluitingen voor wasmachine, droger en de opstelplaats voor de c.v-ketel en mechanische ventilatie.

Tuin: Verzorgde voortuin, zeer fraaie achtertuin met twee terrassen op het zuidwesten een achterom en een houten berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Waterpunt in de tuin
- Uitgebreide meterkast
- Veel bergruimte achter de knieschotten op de tweede verdieping
- Elektrisch zonnescherm op de achtergevel
- 2015 nieuwe keuken en c.v-ketel

Woonoppervlakte: circa 150 m²
Perceeloppervlakte: 135 m²
Bouwjaar van de woning: 2012
Bouwjaar en type c.v.-ketel: 2015 Intergas HR
Ligging tuin: Zuidwest

Voorkeur oplevering medio april 2021.

Regels m.b.t. het bezichtigen van een woning tijdens Covid-19

• Bezichtigingen vinden plaats met de makelaar en maximaal twee personen van één huishouden (+ ev. de aankoopmakelaar)
• Andere mensen die de woning willen bezichtigen wachten buiten
• We houden 1.5 meter afstand.
• Een bezichtiging met kijkers die verkoudheidsklachten/koorts hebben gaat niet door.
• De eigenaar van de woning is tijdens de bezichtiging niet thuis.
• We schudden geen handen.
• We laten de bezichtiging niet langer duren dan noodzakelijk.
• We vragen of kopers zo min mogelijk in huis willen aanraken (kranen, lichtschakelaars e.d.).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4883024
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 540 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen