Te koop: Zijlijnstraat 16, 1433 DC Kudelstaart

€ 450.000,- k.k. € 4.285,71/m2

Beschrijving

Uitgebouwde eengezinswoning in een zeer kindvriendelijk wijk!

Deze tussenwoning heeft twee woonlagen met een praktische indeling. De lichte woonkamer is uitgebouwd en de keuken beschikt over inbouwapparatuur. Ideaal is de PVC vloer en vloerverwarming. De eerste verdieping heeft totaal drie slaapkamers. Waarvan de grootst o.a. een balkon en inloopkast heeft. De badkamer heeft een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Kortom een complete en fijne woning.

Proosdij-Noord is een jonge woonwijk en is erg kindvriendelijk, zo zijn er meerdere speeltuinen. U woont hier op korte afstand van winkels, meerdere mogelijkheden voor kinderopvang en basisscholen, sportvelden, en openbaar vervoer. Daarnaast is vanaf Kudelstaart Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Alphen aan den Rijn, Utrecht en Leiden goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet en fonteintje. Via een deur met veel glas is er toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Deze heeft openslaande deuren naar de tuin, een inbouwkast een een PVC vloer. De open keuken ligt aan de voorzijde en heeft een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer.

Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van een rolluik, de badkamer heeft een wastafelmeubel, inloopdouche en een toilet. Tegenover de badkamer zit een bergruimte met daarin de c.v.-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde, heeft een inloopkast, een balkon en een extra vaste kast boven het trapgat.

Tuin: Verzorgde voortuin en achtertuin. De laatste heeft een houten berging met elektra, een achterom en een ruim terras. De tuin ligt gunstig op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer met een elektrisch zonnescherm
- Buitenkraan aan de achterzijde
- Het kozijn in de achtergevels is recent aan de buitenzijde geschilderd

Woonoppervlak: circa 105 m²
Inhoud: circa 370 m³
Perceeloppervlakte: 139 m²
Bouwjaar van de woning: 2004
Bouwjaar en type CV-ketel: 2020 Intergas
Ligging tuin: Zuidwest

Oplevering in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/5382408
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 april 2022
Laatste wijziging Woensdag 11 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op