Te koop: Zijlijnstraat 16, 1433 DC Kudelstaart

Beschrijving

Uitgebouwde eengezinswoning in een zeer kindvriendelijk wijk!

Deze tussenwoning heeft twee woonlagen met een praktische indeling. De lichte woonkamer is uitgebouwd en de keuken beschikt over inbouwapparatuur. Ideaal is de PVC vloer en vloerverwarming. De eerste verdieping heeft totaal drie slaapkamers. Waarvan de grootst o.a. een balkon en inloopkast heeft. De badkamer heeft een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Kortom een complete en fijne woning.

Proosdij-Noord is een jonge woonwijk en is erg kindvriendelijk, zo zijn er meerdere speeltuinen. U woont hier op korte afstand van winkels, meerdere mogelijkheden voor kinderopvang en basisscholen, sportvelden, en openbaar vervoer. Daarnaast is vanaf Kudelstaart Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Alphen aan den Rijn, Utrecht en Leiden goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet en fonteintje. Via een deur met veel glas is er toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Deze heeft openslaande deuren naar de tuin, een inbouwkast een een PVC vloer. De open keuken ligt aan de voorzijde en heeft een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer.

Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, beide voorzien van een rolluik, de badkamer heeft een wastafelmeubel, inloopdouche en een toilet. Tegenover de badkamer zit een bergruimte met daarin de c.v.-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De grote slaapkamer ligt aan de voorzijde, heeft een inloopkast, een balkon en een extra vaste kast boven het trapgat.

Tuin: Verzorgde voortuin en achtertuin. De laatste heeft een houten berging met elektra, een achterom en een ruim terras. De tuin ligt gunstig op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer met een elektrisch zonnescherm
- Buitenkraan aan de achterzijde
- Het kozijn in de achtergevels is recent aan de buitenzijde geschilderd

Woonoppervlak: circa 105 m²
Inhoud: circa 370 m³
Perceeloppervlakte: 139 m²
Bouwjaar van de woning: 2004
Bouwjaar en type CV-ketel: 2020 Intergas
Ligging tuin: Zuidwest

Oplevering in onderling overleg.