Te koop: Van Leeuwenhoekstraat 12, 1433 BM Kudelstaart

€ 300.000,- k.k. € 1.960,78/m2

Omschrijving

Fijne eengezinswoning met een verzorgde diepe achtertuin (14 meter diep) en leuke ligging aan een rustig en kindvriendelijk hofje, dichtbij een fraai park en waterpartij op korte afstand het centrum van Kudelstaart.

U woont hier in een rustige wijk nabij scholen, sportvelden, winkels en openbaar vervoer. Met de auto zijn plaatsen zoals Amstelveen, Amsterdam en Leiden goed bereikbaar.

Indeling op de begane grond:
Entree, hal, toiletruimte met hangend toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde, de keuken aan de achterzijde met een deur naar de achtertuin. De achtertuin met stenen berging ligt mooi op het zuidwesten en is vorig jaar opnieuw ingericht met een mooi onderhoudsvriendelijk resultaat.

Eerste verdieping:
overloop, fraaie en moderne badkamer voorzien van douche, wastafel met meubel en hangend toilet, één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde.

Zolder:
Ruime voorzolder met de opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Hier treft u verder de vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Leuke ligging aan hofje
- Vernieuwd toilet op de begane grond (2019)
- Verzorgde tuin met diverse elektra-punten (opnieuw aangelegd in 2018), op het zuidwesten
- Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving
- Nieuwe kunststof schutting en poort (2018)
- Recente HR-combiketel: ATAG (2019) en nieuwe mechanische ventilatie-unit (2019)

Woonoppervlakte: 111 m²
Perceeloppervlakte: 153 m²
Bouwjaar van de woning: 1986
Ligging tuin: Zuidwesten, 14 meter diep met een stenen berging

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4585228
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 december 2019
Laatste wijziging Donderdag 2 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen