Verkocht: Valeriaanhof 1, 1433 WK Kudelstaart

€ 399.500,- k.k. € 2.916,06/m2

Omschrijving

Deze uitgebouwde, rustig gelegen HOEKwoning is in 2008 gebouwd in de zéér kindervriendelijke en sfeervolle wijk ‘De Rietlanden’. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 135m² en ligt in een autovrij hofje met een speelplaatsje voor kleine kinderen.

Gunstige ligging op loopafstand van scholen en dichtbij de Westeinderplassen, winkels, sportgelegenheden, uitvalswegen en openbaar vervoer. Door de centrale ligging van Kudelstaart woont u nabij Luchthaven Schiphol, Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem en Leiden.

Indeling op de begane grond:
Entree, nette toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje, de ruime woonkamer is aan de achterzijde 1,80 meter uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin die op het Zuidwesten ligt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de fraaie & complete keuken met Siemens inbouwapparatuur en een speelse erker. Enkele jaren geleden is de hele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Indeling op de eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde en aan de voorzijde ligt de ruime (ouder)slaapkamer met deur naar balkon. Tussen de slaapkamers in bevindt zich de badkamer met een hangend toilet, dubbele wastafel plus een meubel met spiegelkast en een zéér ruime inloopdouche. Tevens is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Indeling op de zolderverdieping:
Voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en apart een berging met daar de opstelplaats van de cv-ketel en de van de warmte-terugwin-installatie. Tevens treft u op deze verdieping de grote 4de slaapkamer aan. De zolderverdieping is voorzien van 3 fraaie dakramen voor extra licht en ventilatie.

Bijzonderheden:
• Kindervriendelijke woonwijk
• Rustige ligging
• Tuin: Zonnige, achtertuin op het zuidwesten met houten berging voorzien van elektra en is middels een achterom bereikbaar
• Perceeloppervlak: 137 m²
• Nieuw aangelegde voortuin
• Vernieuwde trap met LED-verlichting
• Nieuwe CV-ketel en Warmte-Terugwin-Installatie: 2019

Aanvaarding in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4615906
Vraagprijs € 399.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 januari 2020
Laatste wijziging Woensdag 19 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, hofjeswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Dwarskap
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen