Te koop: Rechtsbuitenstraat 27, 1433 DS Kudelstaart

€ 500.000,- k.k. € 2.500,-/m2

Omschrijving

Zeer ruim en fraai Herenhuis in een zeer kindvriendelijke wijk.

De begane grond is uitgebouwd en heeft een speelse erker aan de zijkant. De eigenaren hebben recent de volledige begane grond laten stucen en fraaie stompe deuren met houtenkozijnen laten plaatsten. Tevens is er een prachtige keuken met inbouwapparatuur. De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een complete badkamer, op de tweede verdieping zijn een ruime derde en vierde slaapkamer. Wij laten deze heerlijke woning graag aan u zien.

De woning staat op korte afstand van speelvelden, scholen, winkels, openbaar vervoer, sportaccommodaties, jachthavens en de Westeinderplassen. Met de auto zijn plaatsen zoals Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp en Leiden makkelijk te bereiken.

Begane grond: Entree/hal, meterkast, hangend toilet en fonteintje, uitgebouwde woonkamer met twee sets openslaande deuren naar de achtertuin, de woonkamer is erg licht door de erker aan de zijkant van het huis. De fraaie keuken is te vinden aan de voorzijde van de woning. Een deel bestaat uit hoge kasten met daarin de koelkast, vriezer, oven en magnetron . Het tweede deel is L-vormig, heeft een beton look kunststof blad, veel kastruimte, 5-pits inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en wasbak.

Eerste verdieping: Overloop, hangend toilet en fonteintje, ruime slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde, de badkamer heeft een wastafelmeubel, ligbad en douchecabine.

Tweede verdieping: Ruime overloop, met een werkruimte/speelruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer/werkkamer aan de achterzijde met een kast waarin de c.v.-ketel hangt.

Vliering: Bereikbaar middels ene vlizotrap vanaf de overloop. De vliering is boven een van de twee slaapkamers niet beloopbaar.

Tuin: Verzorgde voor- en zijtuin. De achtertuin ligt op het oosten, heeft een ruime veranda grenzend aan de houtenberging welke is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Op de begane grond zijn de wanden en het plafond glad gestuukt en latex gespoten
- Houten binnenkozijnen en stompe deuren op de begane grond
- Nieuwe oven, vaatwasser is 3 jaar oud
- Verzorgde tuin met veranda
- Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving

Woonoppervlak: circa 175 m²
Inhoud: circa 500 m³
Perceeloppervlakte: 200 m²
Bouwjaar van de woning: 2007
Bouwjaar en type c.v.-ketel: 2007 Intergas HR
Ligging tuin: Oosten


Oplevering in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4526174
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 21 oktober 2019
Laatste wijziging Dinsdag 5 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen