Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Middencirkelstraat 4, 1433 DB Kudelstaart

€ 425.000,- k.k. € 2.456,65/m2

Omschrijving

Heerlijke "hofjeswoning" aan een fraai speelveld.

Deze geschakelde eengezinswoning staat op een zeer kindvriendelijke locatie. Het hofje is autoluw en heeft een grasveld en speeltuin. Het huis heeft een ruimte carport, lichte woon- en eetkamer, ruime keuken, drie slaapkamers en verzorgde badkamer. Ook is er een verrassend ruime vliering met een hoogte in de nok van circa 1.90 m.

De woning is centraal gelegen inde jonge woonwijk Proosdij-Noord. Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto zijn plaatsen zoals Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp en Leiden goed bereikbaar.

Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje. Vanuit de hal loopt u tegen de keuken aan welke is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, recirculatie afzuigkap en losse koelkast. Aan de voorzijde is de ruime eet/werk/speelkamer van 15 m² Aan de achterzijde van de woning treft u de brede woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het noordoosten.

Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde. Badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douchecabine, hangend toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping: Voorzolder met c.v.-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger, (tevens toegang met een vlizotrap tot ruime vliering). Derde ruime slaapkamer met fraaie inbouwkasten gelegen aan de voorzijde.

De verzorgde achtertuin beschikt over een houten berging voorzien van elektra. Aan de voorzijde van de woning is een carport van 4,75 m bij 4,15 m.

Bijzonderheden:
- Unieke ligging in kindvriendelijke woonwijk
- Goed onderhouden woning
- In 2014 zijn de kozijnen aan de buitenzijde geschilderd
- Er is een oplaadpunt voor een elektrische auto in de carport aanwezig
- De sier haard in de woonkamer blijft achter

Woonoppervlak: 124 m²
Perceeloppervlak: 177 m²
Bouwjaar van de woning: 2004
Bouwjaar, type cv-ketel: 2004 Intergas combiketel
Ligging tuin: Noordoost


Oplevering in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4741754
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 mei 2020
Laatste wijziging Dinsdag 7 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, hofjeswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen