Nieuw in verkoop

Te koop: Marconistraat 23, 1433 KK Kudelstaart

€ 310.000,- k.k. € 2.296,30/m2

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met een eigen parkeerplaats. Deze leuke woning is de afgelopen jaren door de eigenaren gemoderniseerd, zo is het huis volledig voorzien van o.a. kunststof kozijnen en een nieuwe badkamer. Verder is er een lichte woonkamer, veel bergruimte, vier slaapkamers, een verzorgde tuin op het zuidwesten.

In een rustige een doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid staat dit huis. Op korte afstand liggen diverse speeltuinen, scholen, een kinderopvang, openbaar vervoer en winkels te vinden. Met de auto zijn o.a. Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en Leiden goed te bereiken.

Begane grond: Entree/hal, hangend toilet met een fonteintje, meterkast, lichte woonkamer met een deur naar de tuin en kastruimte onder de trap. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft o.a. een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, derde slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast. Fraaie badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet, vloerverwarming en een dakraam.

Tweede verdieping: Overloop met een kast met daarin de c.v.-ketel, een plek voor de wasmachine, een ruime berging en een vierde slaapkamer met wastafel en een dakraam aan de achterzijde.

Tuin: Ruime voortuin met een parkeerplaats over eigen terrein, een overkapping voor fietsen en een stenenberging met vliering. De achtertuin ligt op het zuidwesten heeft een houten berging met een veranda, gemetselde barbecue en een achterom.

Bijzonderheden:
- De woning heeft voor en achter overal rolluiken en horren (2018 geplaatst)
- Er is een alarmsysteem aanwezig met twee camera's, dit systeem is ter overname
- Alle kozijnen en deuren zijn van kunststof met tripleglas (2018 geplaatst)
- Alle radiatoren zijn vernieuwd in 2016
- Op het dak van de berging liggen enkele zonnepanelen die alleen de berging voorzien van elektra

Woonoppervlak: circa 109 m²
Inhoud: circa 330 m³
Perceeloppervlakte: 135 m²
Bouwjaar van de woning: 1984
Bouwjaar en type c.v.-ketel: 2007 Intergas HR
Ligging tuin: Zuidwest

Oplevering in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4563652
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 27 november 2019
Laatste wijziging Donderdag 28 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen