Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Lisdoddestraat 68, 1433 WH Kudelstaart

€ 700.000,- k.k. € 4.861,11/m2

Beschrijving

Zéér fraaie hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kap woning in de mooie en gewilde wijk "De Rietlanden". Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en "zo" te betrekken. De keuken en de woonkamer met open haard zijn prachtig. Verder is er een master-bedroom met inloopkast en zijn er totaal vier slaapkamers en een luxe badkamer.

U woont hier op loopafstand van scholen en dichtbij de Westeinderplassen, winkels, sportgelegenheden, uitvalswegen en openbaar vervoer. Door de centrale ligging van Kudelstaart woont u nabij, Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem en Leiden.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje, open keuken met apparatuur. De fraaie keuken heeft een gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, oven en vaatwasser. Royale woonkamer met openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin. Vanaf de voorzijde van de woning en via de woonkamer is de garage bereikbaar.

Eerste verdieping: Overloop, master-bedroom aan de achterzijde met grote inloopkast, tweede slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer bevindt zich tussen de slaapkamers en is helemaal compleet met een ligbad (jacuzzi), inloopdouche, hangend toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: Overloop, derde slaapkamer aan de voorzijde en vierde slaapkamer aan de achterzijde; beide voorzien van een dakkapel. Technische ruimte met de CV-ketel, WTW-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Vliering: Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de vliering bereikbaar.

Tuin: Ruime voortuin met de mogelijkheid om 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is ruim en goed verzorgd en heeft een zitje aan de waterpartij achterin de tuin en een hobby kas.

Bijzonderheden:
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Gehele woning is voorzien van een PVC-vloer (visgraat motief met donkere bies)
- Gewilde wijk “De Rietlanden”
- Goede uitvalswegen naar Aalsmeer, Hoofddorp, Amsterdam en Amstelveen

Woonoppervlakte: 144 m², plus 16m² garage/berging
Inhoud: 606 m³
Perceeloppervlakte: 257 m²
Bouwjaar: 2015
Bouwjaar en type CV-ketel: 2015 Intergas
Achtertuin: Fraai en zeer verzorgd. Noordoost gericht; door de diepte van de tuin is er altijd een zonnig plekje te vinden


Oplevering in onderling overleg, voorkeur verkoper 1 september 2022.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/5360115
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 april 2022
Laatste wijziging Woensdag 13 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2015
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 606 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op