Te koop: Linksachterstraat 7, 1433 DJ Kudelstaart

€ 535.000,- k.k. € 2.018,87/m2

Omschrijving

Zéér ruime en fraaie twee-onder-een-kapwoning in een kindvriendelijke wijk.

Deze woning beschikt o.a. maar liefst over 5 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime garage (8,65 bij 3,05) en een brede en diepe achtertuin. De huidige eigenaren hebben de woning met zorg bewoond en onderhouden. Wij laten deze mooie, en verrassend ruime gezinswoning graag aan u zien.

De woning staat op korte afstand van speelvelden, scholen, winkels, openbaar vervoer, sportaccommodaties, jachthavens en de Westeinderplassen. Met de auto zijn plaatsen zoals Amsterdam, Amstelveen, Schiphol, Haarlem en Leiden makkelijk te bereiken.

Begane grond: Entree/hal met bergkast, meterkast, hangend toilet en fonteintje, ruime woonkamer. De fraaie keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De ruime keuken is licht van kleur en heeft een donker keramieken aanrechtblad. De keuken is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, oven, combimagnetron, koel-/vriescombi, afzuigkap en een recente geplaatste vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een speels uitzicht over een deel van de woonwijk.

Eerste verdieping: Ruime en lichte overloop met afgesloten bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich 1 slaapkamer en de complete badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, hangend toilet en douchecabine. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers waaronder de royale ouderslaapkamer.

Tweede verdieping: Ruime overloop, met een tv/gamehoek en speelruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger. Op deze verdieping treft u 2 slaapkamers aan, met elk een groot Velux-dakraam (beide met een verduisterend rolgordijn en buitenzonwering). Tevens bevinden zich op deze verdieping een wastafel en een douchecabine.

Vliering: Bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop. Hier bevindt zich de Intergas CV-ketel 2008.

Bijzonderheden:
- 15 zonnepanelen die circa 4.000 Kwh per jaar kunnen produceren (geplaatst in 2015)
- Grote garage (aansluitingen voor water en elektra) die ook via de tuin bereikbaar is
- In 2017 is de open haard geplaatst
- Parkeerplaats op eigen terrein
- De woning ligt in de populaire woonwijk Proosdij-Noord
- Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving

Woonoppervlak: circa 156 m²
Perceeloppervlakte: 265 m²
Bouwjaar van de woning: 2008
Bouwjaar en type CV-ketel: 2008 Intergas HR
Ligging achtertuin: verzorgde achtertuin bereikbaar via een achterom, gelegen op het Noordwesten. Door de ruime afmetingen heeft de tuin vrijwel de gehele dag zowel zon- als schaduwplekken.


Oplevering in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4653229
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 maart 2020
Laatste wijziging Vrijdag 27 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 265 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 500 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen