Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kudelstaartseweg 175, 1433 GC Kudelstaart

€ 824.500,- k.k.
€ 990,99/m2
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 832 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²

Notitie

Algemeen

Vrijstaande villa met o.a. een ruime woonkamer, lichte leefkeuken, VIJF slaapkamers, TWEE badkamers, groot souterrain en een prachtige tuin. De woning is gelegen op korte afstand van scholen, winkels, sportaccommodaties, restaurants, jachthavens, de Westeinderplassen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom een prachtige familiewoning op een ideale locatie.

Indeling:

Begane grond: Hal/entre... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, dijkwoning
    Bouwjaar 2005
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 23 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4002889
Vraagprijs € 824.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 23 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 11 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 832 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 905 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Vrijstaande villa met o.a. een ruime woonkamer, lichte leefkeuken, VIJF slaapkamers, TWEE badkamers, groot souterrain en een prachtige tuin. De woning is gelegen op korte afstand van scholen, winkels, sportaccommodaties, restaurants, jachthavens, de Westeinderplassen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom een prachtige familiewoning op een ideale locatie.

Indeling:

Begane grond: Hal/entree, met toegang tot de woonkamer met veel ramen, open haard en een zeer fraaie kastenwand met en-suite deuren naar de woonkeuken. De woonkeuken (ca 36 m²) is het hart van deze woning. Het is er zeer licht en er is toegang middels openslaande deuren tot het zeer ruime dakterras (ca 60 m²). De keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, en losse koelkast. Eveneens is er een ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats voor de c.v.-ketel. Ook is er een separaat toilet met fonteintje. De bijkeuken beschikt over toegangsdeur naar het dakterras. Aansluitend vindt u hier een 2de entree.

Op de begane grond is ook de master-bedroom te vinden met vaste kasten en een privé-badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Vanaf het dakterras is een trap naar beneden met toegang tot het souterrain. Het souterrain is in gebruik als garage en berging. Het is een zeer praktisch ruimte met een oppervlakte van circa 60 m². Het souterrain bereikbaar via een brede garagedeur en een losse deur.

Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde, beide voorzien van dakkapel. Vierde en vijfde slaapkamer gelegen aan de achterzijde beide voorzien van een dakkapel, vanuit één kamer is er middels een luik en Vlizotrap toegang tot de vliering. Tevens is er een lichte tweede badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en toilet.

Tuin: De voortuin is fraai aangelegd en er is ruimte om meerdere auto's aan de voorzijde te parkeren. Daarnaast loopt er een pad langs de woning naar achteren. Hierdoor is de garage met de auto gemakkelijk bereikbaar. De achtertuin is ruim en er staan meerdere fruitbomen, grasveld en er zijn meerder plekken waar gezeten kan worden. Via het souterrain is het dakterras en de woonkeuken zeer eenvoudig bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Beschutte achtertuin
- Voldoende parkeerruimte op eigen terrein
- Goed onderhouden woning

Woonoppervlak: ca 200 m² (exclusief souterrain)
Inhoud: ca 905 m³ (inclusief souterrain)
Perceeloppervlak: 832 m²
Bouwjaar van de woning: 2005
Bouwjaar, type cv-ketel: 2005 HR ketel

Oplevering per direct.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen