Verkocht onder voorbehoud: Korfstraat 23, 1433 DE Kudelstaart

Beschrijving

Fijne eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk.

De woning is goed onderhouden en modern afgewerkt. Het biedt een fraaie keuken aan de voorzijde en ruime woonkamer aan de achterzijde, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten.

U woont hier op korte afstand van speelvelden, winkels, basisscholen, sportvelden, openbaar vervoer. Daarnaast is vanaf Kudelstaart Amsterdam, Amstelveen, Haarlem, Alphen aan den Rijn en Leiden goed bereikbaar.

Begane grond:
Entree/hal, toilet en fonteintje, meterkast, lichte
woonkamer, luxe open keuken. De keuken is voorzien van een kokend water quooker met 7 liter boiler, gaskookplaat met ruime oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en veel kastruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde, een tweede slaapkamer aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer biedt een douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met Velux dakraam, opstelplaats voor cv ketel en aansluitingen voor wasmachine/droger, een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel en Velux dakraam met elektrisch rolluik.

Vliering:
Ruime bergingsruimte, bereikbaar via vlizotrap vanuit slaapkamer.

Tuin: De verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een achterom en een houten berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Vloerverwarming begane grond
- Luxe keuken uit 2019
- Moderne badkamer uit 2015
- Extra bergingsruimte door vliering op de 2e verdieping

Woonoppervlakte: 116 m²
Perceeloppervlakte: 130 m²
Bouwjaar van de woning: 2004
Bouwjaar en type CV-ketel: 2004
Ligging tuin: Zuidoosten

Oplevering voorkeur verkoper: 1 januari '23