Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Haya van Somerenstraat 33, 1433 PA Kudelstaart

€ 350.000,- k.k. € 2.333,33/m2

Beschrijving

Prettige eengezinswoning met een fijne tuin.

Sinds deze woning is gebouwd in 1983 hebben de eigenaren er met veel plezier gewoond. Er is o.a. een lichte woonkamer, half open keuken, drie slaapkamers met mogelijkheden voor extra slaapkamers. De badkamer is netjes en heeft een wastafelmeubel, douche en hangend toilet. De voor- en achtertuin zijn verzorgd en er is een stenen berging. Wij laten u graag deze woning zien tijdens een bezichtiging.

U woont hier in een kindvriendelijke en rustige wijk nabij scholen, sportvelden, winkels en openbaar vervoer. Met de auto zijn plaatsen zoals Amstelveen, Amsterdam en Leiden goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, hangend toilet en fonteintje, lichte woonkamer met een half open keuken. In de keuken zit een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een ruime voorraadkast onder de trap. Verder is er een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde met een ingebouwde kastenwand. Voorheen waren dit twee slaapkamer, door het plaatsen van een wand en een deur kan de kamer weer gesplitst worden. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft ook een ingebouwde kastenwand. De badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel en een hangend toilet.

Tweede verdieping: Ruime voorzolder, met aansluitingen voor de wasmachine en droger, derde slaapkamer met een dakkapel. Via de slaapkamer is een bergruimte bereikbaar waar ook de c.v.-ketel hangt. Het is mogelijk om een brede dakkapel aan de achterzijde te plaatsen.

Tuin: Verzorgde voortuin met de mogelijkheid voor een zitje. De achtertuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar met een achterom. De stenen berging is voorzien van elektra. Gedurende de dag zijn er in de voor- en achtertuin zon- en schaduwrijke plekken te vinden.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van alarm
- De vaatwasser is circa 3 jaar terug vernieuwd
- Het is mogelijk op de eerste verdieping weer drie slaapkamers te realiseren
- Wanneer er op de achterzijde een dakkapel wordt geplaatst ontstaan er extra mogelijkheden en ruimte

Woonoppervlak: circa 116 m²
Inhoud: circa 396 m³
Perceeloppervlakte: 150 m²
Bouwjaar van de woning: 1983
Bouwjaar en type c.v.-ketel: 2005 ATAG
Ligging tuin: Noordoost

Oplevering in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/5029966
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 maart 2021
Laatste wijziging Woensdag 14 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 396 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op