Nieuw in verkoop

Te koop: Haya van Somerenstraat 23, 1433 PA Kudelstaart

€ 340.000,- k.k. € 2.266,67/m2

Omschrijving

Comfortabele eengezinswoning aan een rustige straat. De woonkamer is licht en heeft openslaande deuren naar de diepe tuin op het zuidwesten; er is een complete keuken, er zijn vier slaapkamers, een nette badkamer en de tweede verdieping heeft twee grote dakkapellen. Ook zijn er 7 zonnepanelen op het dak aangebracht. Samengevat: een heerlijke eengezinswoning.

U woont hier in een kindvriendelijke en rustige wijk nabij scholen, sportvelden, winkels en openbaar vervoer. Met de auto zijn plaatsen zoals Amstelveen, Amsterdam en Leiden goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, hangend toilet en fonteintje, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin op het zuidwesten. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en heeft een 4-pits inductie kookplaat, hete lucht oven met magnetronfunctie, afzuigkap, close-in-boiler en een koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping: Overloop, eerste slaapkamer aan de voorzijde, tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde. Verzorgde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet.

Tweede verdieping: Royale overloop met een dakkapel achter over bijna de gehele breedte van de woning, slaapkamer voor met een dakkapel, ruimte met een dakraam en de opstelplaats voor de c.v.-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger.
Hierboven een bergzolder, bereikbaar per Vlizo trap.

Tuin: De achtertuin ligt op het zuidwesten en is circa 12 meter diep. Er is een buitenkraan. De stenen berging is voorzien van elektra en heeft een overkapping om bijvoorbeeld een fiets onder te zetten.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van 7 zonnepanelen
- De dakkapellen beschikken over kunststof kozijnen
- De begane grond heeft aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm uit 2017

Woonoppervlak: circa 120 m²
Perceeloppervlakte: 150 m²
Bouwjaar van de woning: 1983
Bouwjaar en type c.v.-ketel: 2018 Nefit
Ligging tuin: Zuidwest


Oplevering in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4568721
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 december 2019
Laatste wijziging Dinsdag 3 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op