Gozewijnstraat 44 - 4.jpg Gozewijnstraat 44 - 6.jpg Gozewijnstraat 44 - 7.jpg Gozewijnstraat 44 - 8.jpg Gozewijnstraat 44 - 9.jpg Gozewijnstraat 44 - 10.jpg Gozewijnstraat 44 - 11.jpg Gozewijnstraat 44 - 12.jpg Gozewijnstraat 44 - 13.jpg Gozewijnstraat 44 - 14.jpg Gozewijnstraat 44 - 5.jpg Gozewijnstraat 44 - 34.jpg Gozewijnstraat 44 - 19.jpg Gozewijnstraat 44 - 20.jpg Gozewijnstraat 44 - 21.jpg Gozewijnstraat 44 - 22.jpg Gozewijnstraat 44 - 25.jpg Gozewijnstraat 44 - 26.jpg Gozewijnstraat 44 - 27.jpg Gozewijnstraat 44 - 28.jpg Gozewijnstraat 44 - 29.jpg Gozewijnstraat 44 - 30.jpg Gozewijnstraat 44 - 31.jpg Gozewijnstraat 44 - 32.jpg Gozewijnstraat 44 - 33.jpg Gozewijnstraat 44 - 15.jpg Gozewijnstraat 44 - 16.jpg Gozewijnstraat 44 - 17.jpg Gozewijnstraat 44 - 18.jpg Gozewijnstraat 44 - 1.jpg Gozewijnstraat 44 - 2.jpg Gozewijnstraat 44 - 3.jpg Gozewijnstraat 44 - 37.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Gozewijnstraat 44, 1433 JC Kudelstaart

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 152 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Een moderne eengezinswoning in Kudelstaart

Ben jij een starter of jong gezin en op zoek naar jouw ideale thuis? Dan is deze ruime eengezinswoning aan de Gozewijnstraat 44 in Kudelstaart precies wat je zoekt. Deze ruime eengezinswoning heeft een lichte woonkamer, een dichte keuken, vier slaapkamers en een ruime tuin op het zuidwesten. In 2021 is het sanitair vernieuwd.

Je woont hier in e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1972
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 13 juni 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 583
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 juni 2024
Laatste wijziging Woensdag 10 juli 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Woonkameroppervlakte 33,07 m²
Keukenoppervlakte 7,31 m²
Inhoud 475 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Aalsmeer D 2764
Perceeloppervlakte 152 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een moderne eengezinswoning in Kudelstaart

Ben jij een starter of jong gezin en op zoek naar jouw ideale thuis? Dan is deze ruime eengezinswoning aan de Gozewijnstraat 44 in Kudelstaart precies wat je zoekt. Deze ruime eengezinswoning heeft een lichte woonkamer, een dichte keuken, vier slaapkamers en een ruime tuin op het zuidwesten. In 2021 is het sanitair vernieuwd.

Je woont hier in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en in de omgeving zijn het dorpswinkelcentrum, diverse sportvelden, speelvelden, de Westeinderplassen en jachthavens te vinden. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, hangend toilet en een fonteintje (recent vernieuwd), dichte keuken met toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. De woonkamer is ruim en licht en is voorzien van vloerverwarming. De erker maakt het tot een speelse ruimte. Het is mogelijk om een open keuken te realiseren.

Eerste verdieping: Overloop, eerste slaapkamer aan de voorzijde, tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is in 2021 geplaatst en heeft een luxe uitstraling, er is een inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend toilet.

Tweede verdieping: Overloop met een dakkapel, de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel (2021). Tevens is hier voldoende bergruimte. De verrassend ruime vierde slaapkamer heeft een dakkapel aan de achterzijde.

Tuin: Verzorgde voortuin, ruime achtertuin op het zuidwesten voorzien van elektra en verlichting. Schutting is vernieuwd in 2024. Ideaal is de stenen berging die voorzien is van elektra. De achtertuin is bereikbaar via de achterom.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 125 m²
- Perceeloppervlakte 152 m²
- Bouwjaar 1972
- Energielabel A
- De woning is voorzien van 6 zonnepanelen
- De woonkamer, gang en keuken zijn voorzien vloerverwarming
- De gehele woning is voorzien van zonwering
- Nieuwe badkamer en toilet in 2021
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen
- Oplevering in onderling overleg

Kortom, deze woning is de perfecte match voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele, energiezuinige thuisbasis. Pak deze kans en ervaar zelf de charme en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Interesse? Neem direct contact op voor een bezichtiging via tel. 0297 - 322111 en wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe droomhuis!

Brochure(s) en overige bijlagen