Nieuw in verkoop

Te koop: Gaffelstraat 20, 1433 SJ Kudelstaart

€ 350.000,- k.k.
€ 2.517,99/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²

Notitie

Algemeen

Zoekt u een ruime eengezinswoning? Mogelijk heeft dit huis alles wat u zoekt!

Het huis staat in een kindvriendelijke en populaire wijk. De woonkamer en keuken zijn ruim en licht en vanuit de keuken is er vrij uitzicht de wijk in. De palen voor een eventuele uitbouw van de woonkamer zijn reeds geslagen. De badkamer is van alle gemakken voorzien en er zijn vier ruime slaapkamers, waarvan één met... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 2004
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 2 mei 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4010553
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 mei 2018
Laatste wijziging Woensdag 2 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 345 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel AGPO
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Zoekt u een ruime eengezinswoning? Mogelijk heeft dit huis alles wat u zoekt!

Het huis staat in een kindvriendelijke en populaire wijk. De woonkamer en keuken zijn ruim en licht en vanuit de keuken is er vrij uitzicht de wijk in. De palen voor een eventuele uitbouw van de woonkamer zijn reeds geslagen. De badkamer is van alle gemakken voorzien en er zijn vier ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast. De tweede verdieping heeft voor en achter een dakkapel.

Heerlijke ligging in een rustige wijk met veel speelveldjes, siervijvers. Op korte afstand van de woning zijn basisscholen, sportaccommodaties, winkels, openbaar vervoer, jachthavens en de Westeinderplassen te vinden. Met de auto zijn o.a. Leiden, Amstelveen en Amsterdam goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, hangend toilet en fonteintje, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, lichte half open keuken. De keuken is uitgevoerd met een 4-pits gasfornuis, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De frontjes van de keuken zijn in 2012 vernieuwd.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde, tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde, fraaie badkamer met hoekbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop is ook kast waarin wasmachine en droger neergezet kunnen worden.

Tweede verdieping: Royale overloop/kamer met een dakkapel aan de voorzijde en bergruimte. Ruime vierde slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde, luxe inloopkast met daarin een kast waar de c.v.-ketel en WTW-unit zijn weggewerkt. Via een luik in het plafond is een kleine vliering bereikbaar.

Tuin: Ruime voortuin met zicht op het speeltuintje tegenover de woning. Verzorgde achtertuin met achterom en ruime houtenberging. Door de ligging op het noordwesten is er middag- en avondzon.

Bijzonderheden:
- De heipalen voor een uitbouw aan de achterzijde zijn reeds geslagen
- De woning is voorzien van kunststofkozijnen
- Grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van elektrische screens
- Dakkapellen aan de voor-/achterzijde zijn voorzien van handmatig te bedienen screens

Woonoppervlakte: ca. 129 m²
Perceeloppervlakte: 141 m²
Inhoud: ca. 345 m³
Bouwjaar van de woning: 2004
Type en bouwjaar c.v.-ketel: Agpo 2004

Oplevering in onderling overleg, de voorkeur van verkopers is rond 1 oktober 2018.

Plattegronden