Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Edisonstraat 11, 1433 KE Kudelstaart

€ 485.000,- k.k. € 4.008,26/m2

Beschrijving

Verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers en een diepe, brede achtertuin.

U betrekt hier een fijn, licht en modern afgewerkte woning. Het is in 2018 deels gerenoveerd, zo is de woning voor een groot deel voorzien van kunststofkozijnen, is er een nieuwe luxe keuken en badkamer geplaatst en is, op de begane grond, vloerverwarming aangelegd en afgewerkt met een pvc-vloer.

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met diverse speeltuinen, scholen, een kinderopvang, openbaar vervoer en winkels. Met de auto zijn o.a. Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en Leiden goed te bereiken.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, hangend toilet en fonteintje, ruime lichte doorzon woonkamer met aan de achterzijde een open luxe keuken en openslaande deuren naar een fraai ingerichte tuin.

Eerste verdieping: overloop, een ruime slaapkamer aan zowel de voor als achterzijde, luxe badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: ruime overloop met dakraam, CV-ketel, aansluitingen voor wasmachine/droger en luik naar vliering, de derde en vierde slaapkamer, beiden met een Velux dakraam. U kunt overwegen een dakkapel te plaatsen en zo een ruimere kamer realiseren.

Tuin: De achtertuin ligt op het noordoosten, vanwege de diepte van de tuin heeft u de gehele dag de zon in de achtertuin. Verder heeft de tuin een zij-ingang en twee externe bergingen.

Bijzonderheden:
- Grotendeels kunststofkozijnen (2018)
- Nieuwe meterkast, 12 groepen (2018)
- Luxe keuken en badkamer (2018)
- Vloerverwarming en PVC vloer begane vloer (2018)
- Vloerverwarming met 6 groepen, afzonderlijk te regelen en garantie t/m 2026
- Waterontharder (2018)
- Diepe, brede achtertuin
- Twee externe bergingen
- Dak van schuur vernieuwd in 2021
- Ideale ligging nabij winkels en scholen

Woonoppervlak: circa 121 m²
Inhoud: circa 426 m³
Perceeloppervlakte: 233 m²
Bouwjaar van de woning: 1984
Bouwjaar en type CV-ketel: 2015, Remeha
Ligging tuin: noordoosten

Oplevering in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/5393025
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 4 mei 2022
Laatste wijziging Vrijdag 13 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Dwarskap
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 426 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op