Nieuw in verkoop

Te koop: Dotterbloemweg 26, 1433 WC Kudelstaart

€ 375.000,- k.k. € 3.205,13/m2

Beschrijving

Moderne, frisse gezinswoning die u zo kunt betrekken!

In de populaire, kindvriendelijke wijk "De Rietlanden" bieden wij u deze mooie ruime gezinswoning aan met maar liefst 5 slaapkamers. Wat gelijk opvalt is de lichte afwerking waardoor de woning u een modern en ruimtelijk huisgevoel geeft.

Het huis is voorzien van een lichte woonkamer die grenst aan de achtertuin en een fraaie witte keuken met een donker blad en inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers aan en op de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers, die ruim en licht zijn door de plaatsing van dakkapellen. De badkamer heeft een ligbad, douche, hangend toilet en wastafel.

U woont hier in een mooie, jonge wijk op zeer korte afstand van scholen en speeltuinen en dicht bij de Westeinderplassen, winkels, horeca, jachthavens, sportgelegenheden, uitvalswegen en openbaar vervoer. Door de centrale ligging van Kudelstaart rijdt u zo naar Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp, Haarlem en Leiden.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, hangend toilet en fonteintje, lichte woonkamer met een deur naar de tuin en een elektrisch zonnescherm. De ruime open keuken is wit met een donker blad en voorzien van een 4-pits gasfornuis, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde, complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en een hangend toilet.

Tweede verdieping: Overloop, technische ruimte met de CV - ketel en WTW-installatie, separate wasruimte/berging, vierde slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, vijfde slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel.

Tuin: Fijne, zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het ideale zuidwesten met een achterom en een stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Licht in zeer kindvriendelijke woonwijk
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm op de begane grond
- Veel lichtinval in de gehele woning
- Goede staat van onderhoud
- Volledig geïsoleerde woning, Energielabel A

Woonoppervlak: circa 114 m²
Inhoud: circa 409 m³
Perceeloppervlakte: 117 m²
Bouwjaar van de woning: 2008
Bouwjaar en type c.v.-ketel: 2008 Intergas
Ligging tuin: Zuidwest

Oplevering in onderling overleg.



Regels m.b.t. het bezichtigen van een woning tijdens Covid-19

• Bezichtigingen vinden plaats met de makelaar en maximaal twee personen van één huishouden (+ ev. de aankoopmakelaar)
• Andere mensen die de woning willen bezichtigen wachten buiten
• We houden 1.5 meter afstand.
• Een bezichtiging met kijkers die verkoudheidsklachten/koorts hebben gaat niet door.
• De eigenaar van de woning is tijdens de bezichtiging niet thuis.
• We schudden geen handen.
• We laten de bezichtiging niet langer duren dan noodzakelijk.
• We vragen of kopers zo min mogelijk in huis willen aanraken (kranen, lichtschakelaars e.d.).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4889041
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 117 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 409 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op