***FOR ENGLISH TRANSLATION, SEE BELOW***

Ben jij op zoek naar een fijne eengezinswoning in het gezellige Kudelstaart? Dan is deze woning aan de Darwinstraat 9 perfect voor jou!

Deze ruime eengezinswoning van 120 m² beschikt over een royale woonkamer, een fijne open keuken en vier slaapkamers. Daarmee is er volop ruimte voor het hele gezin én is er de mogelijkheid om één of meerdere kamers in te richten als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer, net wat jouw situatie vraagt.

De achtertuin ligt op het noordoosten. In de ochtend kun je heerlijk genieten van de eerste zonnestralen, ideaal voor een rustig begin van de dag. Naarmate de dag vordert, ontstaat er een prettige mix van zon en schaduw, waardoor de tuin ook in de middag en vroege avond aangenaam blijft. Perfect om te ontspannen met een boek, de kinderen te laten spelen of gezellig te barbecueën met vrienden en familie. Ook na zonsondergang is het heerlijk onder de overkapping. Door er een heater op te hangen kan je hier nog lang naborrelen of lekker relaxen.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Dankzij de ligging aan een doodlopende straat is er nauwelijks verkeer, wat niet alleen bijdraagt aan de rust, maar ook ideaal is voor gezinnen met kinderen die buiten willen spelen. Er in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid, zodat ook bezoekers of een tweede auto gemakkelijk een plek kunnen vinden.

In de nabije omgeving zijn tal van voorzieningen aanwezig. Zo zijn er basisscholen, kinderopvangcentra en diverse sportverenigingen in de buurt. Ook het winkelcentrum van Kudelstaart ligt op korte afstand. Hier vind je onder andere een supermarkt, slager, bakker, drogist en bloemist, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er in het dorp ook verschillende horecagelegenheden waar je terecht kunt voor een kop koffie, lunch, diner of een gezellige borrel. De prachtige Westeinderplassen zijn dichtbij, waar je heerlijk kunt recreëren als je van water en mooie uitzichten houdt.
Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar.

Begane grond:
Via de voortuin betreed je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. De woonkamer is ruim en voorzien van een open keuken. Deze is uitgerust met een koelkast, inbouwvaatwasser, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en een combimagnetron. Via de loopdeur in de bijkeuken kan je naar de achtertuin, die gelegen is op het noordoosten en beschikt over een achterom.

Eerste verdieping:
Deze verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een toilet, wastafelmeubel en douche.

Zolderverdieping:
Momenteel is hier één slaapkamer te vinden. Het is mogelijk om hier twee slaapkamers van te maken. Op de voorzolder zijn twee bergingen. Ook beschikt deze verdieping over twee dakkapellen, wat zorgt voor meer stahoogte, ruimte en natuurlijke lichtinval.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984
- Perceeloppervlakte van 153 m²
- Achtertuin gelegen op het noordoosten
- 4 slaapkamers
- 2 dakkapellen op de zolderverdieping
- Woonoppervlakte van 120 m²
- In de straat rijdt alleen bestemmingsverkeer
- Mogelijkheid om 2 slaapkamers te maken op zolder
- Parkeergelegenheid voor de deur en in de straat
- Oplevering in overleg

Ben je benieuwd naar deze fijne eengezinswoning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien!


*****


Are you looking for a lovely family home in the charming village of Kudelstaart? Then this property at Darwinstraat 9 is perfect for you!

This spacious family home of 120 m² features a generous living room, a well-equipped open kitchen, and four bedrooms. There is plenty of space for the whole family, and the flexibility to use one or more rooms as a home office, hobby room, or guest bedroom, whatever suits your lifestyle best.

The backyard is northeast-facing, making it the perfect spot to enjoy the morning sun for a peaceful start to your day. As the day progresses, the garden offers a pleasant mix of sun and shade, making it comfortable in the afternoon and early evening as well. It's an ideal setting to relax with a book, let the children play, or host a barbecue with friends and family. Even after sunset, the covered patio allows you to enjoy the outdoors. With a heater, it becomes a cozy place to unwind late into the evening.

The home is situated in a quiet and child-friendly neighborhood. Located on a cul-de-sac, there is hardly any traffic, contributing to the tranquility and providing a safe environment for children to play outside. There is ample public parking available on the street, making it easy for visitors or a second car to find a space.

In the nearby area, you'll find plenty of amenities. There are primary schools, childcare centers, and various sports clubs close by. The Kudelstaart shopping center is also within short distance and offers a supermarket, butcher, bakery, drugstore, and florist, everything you need for your daily shopping. The village also boasts several cafes and restaurants where you can enjoy a coffee, lunch, dinner, or a casual drink. The beautiful Westeinderplassen are nearby, ideal for water lovers or those who simply enjoy stunning views. By car, locations such as Amstelveen, the Amsterdam Forest, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, the A4, A5, A9 highways, and the coast are all easily accessible.

Ground floor:
Through the front garden, you enter the home. The hallway includes a toilet and the meter cupboard. The living room is spacious and features an open kitchen equipped with a refrigerator, built-in dishwasher, extractor hood, 4-burner gas cooktop, and a combination microwave. From the utility room, a door leads to the northeast-facing backyard, which also includes a back entrance.

First floor:
This floor offers three bedrooms and a bathroom with a toilet, washbasin unit, and shower.

Attic floor:
Currently, there is one bedroom on this floor, but it is possible to create two. The landing includes two storage spaces. This floor also features two dormer windows, providing additional standing height, space, and natural light.

Key details:
- Year of construction: 1984
- Plot size: 153 m²
- Backyard facing northeast
- Four bedrooms
- Two dormer windows on the attic level
-Living area of 120 m²
- Only local traffic in the street
- Option to create two bedrooms in the attic
- Parking available in front of the house and on the street
- Delivery in consultation

Are you curious to see this wonderful family home for yourself? Contact us for more information or to schedule a viewing at 0297-322111. We’d be happy to show you around!