Te koop: Clantstraat 8, 1433 NV Kudelstaart

€ 297.500,- k.k.
€ 2.203,70/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²

Notitie

Algemeen

Lichte en verzorgde eengezinswoning in een zeer kindvriendelijke wijk. De woonkamer is licht en ruim, er is een half open keuken met inbouwapparatuur, in 2014 vernieuwde badkamer en vier slaapkamers. De diepe achtertuin heeft een gunstige ligging met bijna de gehele dag zon- en schaduwrijke delen.

Het huis ligt op loopafstand van speeltuinen, sportvelden, scholen, openbaar vervoer, winkels en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1997
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 24 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4116328
Vraagprijs € 297.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 augustus 2018
Laatste wijziging Maandag 17 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Inhoud 270 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit HR Trendline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Lichte en verzorgde eengezinswoning in een zeer kindvriendelijke wijk. De woonkamer is licht en ruim, er is een half open keuken met inbouwapparatuur, in 2014 vernieuwde badkamer en vier slaapkamers. De diepe achtertuin heeft een gunstige ligging met bijna de gehele dag zon- en schaduwrijke delen.

Het huis ligt op loopafstand van speeltuinen, sportvelden, scholen, openbaar vervoer, winkels en de Westeinderplassen. Met de auto zijn o.a. Leiden, Amsterdam, Hoofddorp en Amstelveen goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, hangend toilet en fonteintje, lichte woonkamer met een schuifpui naar de tuin en een vaste kast onder de trap. De half open keuken is verzorgd en compleet met een 5-pits gasfornuis, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde beiden met een dakraam, derde slaapkamer aan de voorzijde. Fraaie badkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. De badkamer is in 2014 vernieuwd.

Tweede verdieping: Ruime kamer met een dakraam en verschillende gebruiksmogelijkheden zoals een slaapkamer of werkkamer. Tevens treft u de c.v.-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het behoort tot de mogelijkheden om extra dakramen of een dakkapel te plaatsen.

Tuin: Verzorgde voortuin een diepe achtertuin op het noordwesten. Achterin de tuin staat een berging met elektra en een aangebouwde overkapping. Er is een achterom met directe toegang tot een leuke en ruime speeltuin.

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk 2017
- Nieuw laminaat eerste en tweede verdieping in 2017
- Toilet begane grond in 2015 vernieuwd
- Laminaat begane grond in 2015 gelegd
- Badkamer in 2014 vernieuwd
- Keuken in 2008 vernieuwd
- Er is een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd
- Directe ligging aan een rustige speeltuin

Woonoppervlakte: circa 92 m²
Inhoud: circa 270 m³
Perceeloppervlakte: 135 m²
Bouwjaar van de woning: 1997
Bouwjaar, type c.v.-ketel: 2014 Nefit HR Trendline

Oplevering in onderling overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen