Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Calveslo 18, 1433 NH Kudelstaart

€ 395.000,- k.k. € 2.705,48/m2

Beschrijving

Lichte en verzorgde eengezinswoning in een zéér kindvriendelijke wijk.

De woonkamer is licht, er is een halfopen fraaie keuken met inbouwapparatuur en goed verzorgde achtertuin aan sierwater. De achtertuin heeft een gunstige ligging met bijna de gehele dag zon- en schaduwrijke delen. Achterin de tuin is het genieten op een vlonder aan sierwater. De woning beschikt over 4 slaapkamers, aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst op de tweede verdieping en aan de achterzijde op de eerste verdieping.

Het huis ligt op loopafstand van speeltuinen, sportvelden, scholen, openbaar vervoer, winkels en de Westeinderplassen. Met de auto zijn o.a. Leiden, Amsterdam, Hoofddorp en Amstelveen goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet en fonteintje, een vaste kast onder de trap, lichte woonkamer met toegang tot de tuin via een loopdeur. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een groot automatisch knik-arm zonnescherm voor de nodige zonwering. De open keuken is compleet en beschikt over veel bergruimte in onder meer een apothekerskast en diepe laden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.; een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping: Overloop, 1 slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers met bijna over volle breedte een kunststof dakkapel met zonwering en horren. De badkamer heeft een wastafel, een hangend toilet en een groot ligbad.

Tweede verdieping: Voorzolder met daar de opstelplaats van de wasmachine, de wasdroger en de CV-ketel (Nefit HR-combiketel uit 2014). Via een vlizotrap heeft u toegang tot de handige berg vliering.

De 4de slaapkamer is voorzien van een dakraam en een grote kunststof dakkapel wederom voorzien van zonwering en horren. Verder heeft deze kamer een inloopkast en extra bergruimte onder het dakraam.

Tuin: Voortuin met een aangebouwde berging van 2.70 bij 4.35 meter. De achtertuin ligt op het noordwesten.

Bijzonderheden:
- Ligging in een kindvriendelijke wijk
- Centrale ligging t.o.v. veel voorzieningen, scholen en uitvalswegen
- Voorzien van kunststof dakkapellen met horen
- Tuin op het noordwesten met een ligging aan sierwater
- Nefit HR-combiketel uit 2014
- Volledig geïsoleerde woning

Woonoppervlakte: 106 m²
Perceeloppervlakte: 146 m²
Bouwjaar van de woning: 1995


Oplevering in onderling overleg, voorkeur verkopers 1 november '21

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/5131889
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 juni 2021
Laatste wijziging Dinsdag 13 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Dwarskap
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 389 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op