Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Burggravenambacht 50, 1433 NP Kudelstaart

€ 580.000,- k.k. € 2.239,38/m2

Beschrijving

Verrassende, geschakelde woning in een zeer kindvriendelijke wijk.

Dit ruime huis heeft vele pluspunten, zoals de lichte woonkamer met een aangrenzende veranda en Siematic keuken geplaatst in 2011, inpandige garage/bering, vier slaapkamers, twee badkamers en de heerlijk diepe achtertuin aan sierwater. Verder kunt u aan de voorzijde uw auto parkeren op eigen terrein. Kortom, de perfecte gezinswoning!

In de wijk zijn diverse speeltuinen te vinden. Op zeer korte afstand van de woning zijn sportaccommodaties, winkels, scholen, openbaar vervoer en de Westeinderplassen te vinden. Met de auto rijdt u zo naar Aalsmeer, Amstelveen, Amsterdam, Luchthaven Schiphol maar ook Hoofddorp en Leiden.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteitje. Aan de voorzijde ligt de luxe, greeploze Siematic keuken in de kleur greige met donkerbruin composiet keukenblad, geplaatst in 2011. De bar van de keuken heeft een handig, uitschuifbaar stopcontact in het keukenblad. Onder het 5-pits gasfornuis staat een dubbele Boretti oven voor kleine en grote gerechten. In de dubbele wasbak is een uitschuifbare kraan en aparte, in hoogte verstelbare Quooker. Om de hoeken van de keuken optimaal te benutten zijn er 2 inventieve Le Mans kasten ingebouwd. Daarnaast staat er een aparte Siemens vriezer met 4 lades (energie A++) en een Miele DynaCool ijskast met 2 groentelades en 5 verdiepingen die naar eigen keuze in te delen zijn. Alle lades en kastdeurtjes zijn softclose en een Siemens magnetron maakt de apparatuur compleet.
Aangrenzend aan de keuken ligt de eetkamer en de woonkamer over de hele breedte van de woning. De woonkamer is erg licht door de grote ruiten en de schuifpui. De veranda is een ideale overgang tussen binnen en buiten.

Eerste verdieping: Overloop, toilet met een fonteintje, grote slaapkamer met een inloopkast aan de achterzijde, tweede en derde slaapkamer aan de voorzijde. De derde slaapkamer heeft een vaste kast en aansluitingen voor wasmachine en droger. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Deze zeer ruime vierde slaapkamer heeft de beschikking over een prachtig dakterras en een privé badkamer met wastafelmeubel, douche, een hangend toilet en een vaste kast met daarin de c.v.-ketel.

Tuin: De verzorgde voortuin biedt de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. Tevens is er een overkapping voor de inpandige garage geplaatst. Hier kunnen eventueel fietsen overdekt geparkeerd worden.
De brede achtertuin heeft een royale veranda, een grasveld, een houten berging, een trampoline en een trap met een vlonder aan sierwater. Hier kan heerlijk vrij ontspannen worden.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen geplaatst in 2015
- Ruime veranda aan de achterzijde
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken en horren
- Groot dakterras op de tweede verdieping
- Twee badkamers
- 2018 Buitenzijde geschilderd

Woonoppervlak: 157 m²
Perceeloppervlak: 259 m²
Bouwjaar: 1996
Bouwjaar/type c.v.-ketel: 2011 ATAG HR
Ligging achtertuin: Zuidwest

Oplevering in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4748407
Vraagprijs € 580.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 juni 2020
Laatste wijziging Dinsdag 20 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 259 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen