Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ampèrestraat 84, 1433 LA Kudelstaart

€ 350.000,- k.k. € 1.590,91/m2

Omschrijving

Fijne en lichte hoekwoning in een mooie groene woonwijk met 3 slaapkamers en een opvallend diepe en brede achtertuin op het zuidwesten met een prachtige veranda. Er is een ruime woonkamer met een open keuken, voldoende bergruimte en een badkamer met o.a. een hoekbad.

U woont hier in een fraaie kindvriendelijke woonwijk met een speeltuin om de hoek en dicht bij scholen, winkels, eetgelegenheden, sportgelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, berging onder de trap, aan de voorzijde een open keuken voorzien van 4-pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Aan de achterzijde een brede lichte woonkamer met een schuifpui naar de achtertuin. De begane grond heeft een houten vloer.

Eerste verdieping: Overloop met inbouwkasten, twee slaapkamers aan de voorzijde, derde grote slaapkamer met inbouwkasten aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ruim hoekbad, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping: Open ruimte met aansluitingen voor de wasmachine, droger en de heteluchtverwarming. Het luchtverwarmingssysteem is begin 2020 vernieuwd! Het is mogelijk om op deze verdieping een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin: De tuin ligt ideaal op het zuidwesten, dus de hele middagzon. Achter in de tuin staat een mooie houten berging met veranda aan de achterzijde. Aan de voorzijde van de woning beschikt over een aangebouwde berging.

Bijzonderheden:
- Ligt in een kindvriendelijk hofje naast een speeltuin
- Hete luchtverwarmingssysteem uit 2020 deze zorgt ook voor warm water
- De vaatwasser is in 2019 vernieuwd
- Ruim voldoende openbare parkeergelegenheid
- Beschutte ligging

Woonoppervlak: ca. 104 m²
Inhoud: ca. 315 m³
Perceeloppervlak: 220 m²
Bouwjaar van de woning: 1986
Bouwjaar heteluchtverwarming: 2020
Ligging tuin: Zuidwest

Oplevering in onderling overleg, de voorkeur van verkopers is half juli 2020.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4635298
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 februari 2020
Laatste wijziging Vrijdag 20 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen