Algemeen
Moderne hoekwoning met eigen oprit, 4 slaapkamers en 8 zonnepanelen (energielabel A!) in De Kwakel
Welkom bij deze hoekwoning aan de Irislaan 24 in De Kwakel. Deze eengezinswoning is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een ideale locatie. Met een perceeloppervlakte van 202 m² biedt deze woning voldoende mogelijkheden om heerlijk te genieten van zowel de binn... Meer informatie
Welkom bij deze hoekwoning aan de Irislaan 24 in De Kwakel. Deze eengezinswoning is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een ideale locatie. Met een perceeloppervlakte van 202 m² biedt deze woning voldoende mogelijkheden om heerlijk te genieten van zowel de binn... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1996 Aangeboden sinds Vrijdag 3 november 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 520 |
| Vraagprijs | € 549.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 3 november 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1996 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 202 m² |
| Woonoppervlakte | 130,5 m² |
| Woonkameroppervlakte | 27,23 m² |
| Inhoud | 454 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6,5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer, In woonwijk, Nabij school |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Noorden |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuiden |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2009 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Uithoorn A 1872 | |
| Perceeloppervlakte | 202 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Moderne hoekwoning met eigen oprit, 4 slaapkamers en 8 zonnepanelen (energielabel A!) in De Kwakel
Welkom bij deze hoekwoning aan de Irislaan 24 in De Kwakel. Deze eengezinswoning is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een ideale locatie. Met een perceeloppervlakte van 202 m² biedt deze woning voldoende mogelijkheden om heerlijk te genieten van zowel de binnen- als buitenruimte.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toegang tot de meterkast (vernieuwd in 2023), separaat toilet en de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een moderne open keuken met eetgedeelte en een heerlijk zitgedeelte. De keuken is in 2016 vernieuwd en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven, vaatwasser, separate vriezer en een heetwaterkraan. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot de diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een toilet en is voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je nog twee slaapkamers aan, beide voorzien van dakkapellen. Tevens vind je hier de aansluiting voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Via een vlizo trap kom je op een vliering met veel opbergruimte.
Tuin:
Deze woning beschikt over een heerlijke, diepe achtertuin op het zuidwesten. Met voldoende ruimte om lekker buiten te zitten, te spelen of tuinieren is dit de ideale plek om te ontspannen na een lange dag. Daarnaast is er nog een separate berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere benodigdheden.
Ligging en omgeving:
Deze woning is gelegen in De Kwakel, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Je vindt hier alles wat je nodig hebt binnen handbereik: een basisschool, kinderopvang, speeltuinen, sportfaciliteiten en een rijk verenigingsleven. In het centrum (op loopafstand gelegen) vind je een slager, bakker, supermarkt, cafetaria en kapper. Daarnaast ben je op slechts enkele minuten rijden op de N201, dus uitstekende bereikbaarheid is verzekerd, ook met het openbaar vervoer. Ook het leuke centrum van Uithoorn en Aalsmeer zijn gemakkelijk bereikbaar met onder andere de fiets.
Bijzonderheden:
- Hoekwoning met eigen oprit (2 parkeerplaatsen) en 8 zonnepanelen
- Energielabel A
- Moderne keuken (2016) met inbouwapparatuur
- Badkamer is vernieuwd in 2019
- Vier ruime slaapkamers met mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren
- Zonnige tuin op het zuidwesten met berging, bereikbaar aan via de zijkant van de woning en via de achterom
- Houten kozijnen met dubbel glas
Voorkeur oplevering: eind maart 2024.
Kortom, deze fijne hoekwoning is een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een prettige locatie. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wij kijken ernaar uit om je rond te leiden in deze woning aan de Irislaan 24!
Welkom bij deze hoekwoning aan de Irislaan 24 in De Kwakel. Deze eengezinswoning is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een ideale locatie. Met een perceeloppervlakte van 202 m² biedt deze woning voldoende mogelijkheden om heerlijk te genieten van zowel de binnen- als buitenruimte.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toegang tot de meterkast (vernieuwd in 2023), separaat toilet en de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een moderne open keuken met eetgedeelte en een heerlijk zitgedeelte. De keuken is in 2016 vernieuwd en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven, vaatwasser, separate vriezer en een heetwaterkraan. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot de diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een toilet en is voorzien van vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je nog twee slaapkamers aan, beide voorzien van dakkapellen. Tevens vind je hier de aansluiting voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Via een vlizo trap kom je op een vliering met veel opbergruimte.
Tuin:
Deze woning beschikt over een heerlijke, diepe achtertuin op het zuidwesten. Met voldoende ruimte om lekker buiten te zitten, te spelen of tuinieren is dit de ideale plek om te ontspannen na een lange dag. Daarnaast is er nog een separate berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere benodigdheden.
Ligging en omgeving:
Deze woning is gelegen in De Kwakel, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Je vindt hier alles wat je nodig hebt binnen handbereik: een basisschool, kinderopvang, speeltuinen, sportfaciliteiten en een rijk verenigingsleven. In het centrum (op loopafstand gelegen) vind je een slager, bakker, supermarkt, cafetaria en kapper. Daarnaast ben je op slechts enkele minuten rijden op de N201, dus uitstekende bereikbaarheid is verzekerd, ook met het openbaar vervoer. Ook het leuke centrum van Uithoorn en Aalsmeer zijn gemakkelijk bereikbaar met onder andere de fiets.
Bijzonderheden:
- Hoekwoning met eigen oprit (2 parkeerplaatsen) en 8 zonnepanelen
- Energielabel A
- Moderne keuken (2016) met inbouwapparatuur
- Badkamer is vernieuwd in 2019
- Vier ruime slaapkamers met mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren
- Zonnige tuin op het zuidwesten met berging, bereikbaar aan via de zijkant van de woning en via de achterom
- Houten kozijnen met dubbel glas
Voorkeur oplevering: eind maart 2024.
Kortom, deze fijne hoekwoning is een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een prettige locatie. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wij kijken ernaar uit om je rond te leiden in deze woning aan de Irislaan 24!
Foto's
Plattegronden
