Te koop: Piet Mondriaanlaan 34A, 2408 DH Alphen aan den Rijn

€ 385.000,- k.k.
€ 3.377,19/m2
Type object Appartement, bovenwoning
Woonoppervlakte 114 m²
Aanvaarding Per donderdag 30 maart 2023

Notitie

Algemeen

Ruim en modern drie-kamer appartement met eigen parkeerplaats én met het gunstige energielabel A!

Dit appartement biedt een grote en ruime L-vormige woonkamer, een terras, een moderne keuken, een ruime badkamer, twee slaapkamers en een fijn balkon met uitzicht over het Kadinskypark aan de ene zijde en onder meer een breed water aan de andere zijde.

De woning ligt in de populaire woonwijk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwjaar 2004
    Aangeboden sinds Woensdag 21 december 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/5625017
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Aanvaarding Per donderdag 30 maart 2023
Aangeboden sinds Woensdag 21 december 2022
Laatste wijziging Maandag 2 januari 2023
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 114 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Ruim en modern drie-kamer appartement met eigen parkeerplaats én met het gunstige energielabel A!

Dit appartement biedt een grote en ruime L-vormige woonkamer, een terras, een moderne keuken, een ruime badkamer, twee slaapkamers en een fijn balkon met uitzicht over het Kadinskypark aan de ene zijde en onder meer een breed water aan de andere zijde.

De woning ligt in de populaire woonwijk "Kerk en Zanen", in villapark Burggooi in het deelgebied Abstract. U woont hier op korte afstand van het centraal station, het winkelcentrum De Atlas en het Europapark. Ook het centrum van Alphen aan den Rijn is binnen enkele minuten te bereiken. Door de ligging nabij de N11 heeft u een goede verbinding met de uitvalswegen naar de grote steden als Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Leiden.

Indeling:
Begane grond: Voor de woning is er parkeergelegenheid en heeft u een eigen parkeerplaats. Entree met een ruime hal met veel lichtinval door de enorm hoge ramen en de lichte wandafwerkingen van sierstucwerk. In de hal is de meterkast met daarin 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De vloer in de hal en de trap zijn praktisch afgewerkt met Novilon in een neutrale kleur. Zowel binnendoor als van buiten is de inpandige berging toegankelijk. De berging is voorzien van elektra.

1e verdieping:
Trap opgang naar verdieping. Hal met 1e slaapkamer/werkkamer, in neutrale kleurstellingen betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator, volledig betegeld toilet met fonteintje.

Ruime en lichte L-vorming woonkamer (voorheen 2 kamers) met parketvloer en een schuifpui naar terras. De keuken is in een hoekopstelling met graniet aanrechtblad, een koelkast, een combi-oven spoelbak, een inductie kookplaat, een afzuigkap (vlakscherm) en een vaatwasser.

Daarnaast een technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, mechanische ventilatie unit (balansventilatie WtW) en de opstelling van de cv-combiketel. Tot slot de 2e zeer ruime (ouder)slaapkamer. Deze slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer.

Vereniging van Eigenaren:
Bij de aankoop van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. In dit geval betreft het een kleinschalige vereniging voor alleen de woning op de begane grond en de woning op de 1e verdieping. De servicekosten voor dit appartement bedraagt € 75,- per maand. De Vve is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Bijzonderheden:
- Airco in zowel de woonkamer en een slaapkamer
- Energielabel A
- Eigen parkeerplaats
- Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen
- Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Leiden

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2004
- Woonoppervlak: 114m2
- Overige inpandige ruimte 6,3m2
- Cv-combiketel Remeha Hr 2019
- Meterkast met daarin 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Intercom installatie

Oplevering vóór/uiterlijk 30 maart 2023.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen