Te koop: Willem-Alexanderstraat 94, 1432 JM Aalsmeer

€ 520.000,- k.k. € 2.231,76/m2

Beschrijving

Geschakelde woning met veel ruimte op een kindvriendelijke plek op de grens met Aalsmeer-Amstelveen.

Deze goed onderhouden zonnige woning ligt in een gewilde wijk, nabij Amstelveen. De woonkamer is ruim en licht, de de keuken en de badkamer zijn recentelijk vernieuwd. Dit voorjaar zijn er 21 zonnepanelen geplaatst op het dak! De tuin is verzorgd en heeft een prachtig tuinhuis met veranda, verder zijn er drie ruime slaapkamers (voorheen 4), een kantoor/studeerruimte en is er veel bergruimte. Wij laten graag deze speelse woning aan u zien.

Aan de rand van de fraaie wijk Nieuw-Oosteinde staat deze geschakelde Zwitserse chalet-woning. U woont hier op zeer korte afstand van Amstelveen. Voorzieningen zoals basisscholen, speelvelden, winkels en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Met de auto zijn plaatsen als Amsterdam, Amstelveen en Hoofddorp zeer gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet en fonteintje, brede en ruime woonkamer met schuifpui en gashaard, half open keuken aan de voorzijde voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vries-combinatie. Grenzend aan de woonkamer ligt een werkkamer/speelkamer met een groot daklicht. Dit is voorheen een onderdeel van de garage geweest. De voormalige garage is hierdoor thans een een berging geworden. De berging is alleen vanaf buiten bereikbaar.

Eerste verdieping: Overloop met een grote vaste kast, grote slaapkamer aan de voorzijde met balkon op het noordoosten, tweede grote slaapkamer aan de achterzijde. Dit zijn voorheen twee slaapkamers geweest en dit is weer eenvoudig te realiseren. In 2013 is de badkamer vernieuwd, er is een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en hangend toilet.

Tweede verdieping: Ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, tevens hangt hier de CV-ketel, er is een grote vaste kast en een derde slaapkamer met dakkapel.

Tuin: Ruime voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. De achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten en heeft een ruim terras en een mooi tuinhuis met veranda.

Bijzonderheden:
- De woning is in april 2020 voorzien van 21 zonnepanelen
- De woonkamer, keuken, hal, toilet en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Fraai tuinhuis met overkapping
- De keuken is in 2012 geplaatst
- De badkamer is in 2013 geplaatst
- Het dakkapel op de tweede verdieping kan vergroot worden naar voorzolder
- Moderne en complete keuken
- Luxe en ruime badkamer met bad en met inloopdouche

Woonoppervlak: circa 137 m²
Perceeloppervlakte: 233 m²
Bouwjaar van de woning: 1990
Bouwjaar en type CV-ketel: 2017 ATAG
Ligging tuin: Zuidwest

Oplevering in onderling overleg, kan eventueel snel.

Regels m.b.t. het bezichtigen van een woning tijdens Covid-19

• Bezichtigingen vinden plaats met de makelaar en maximaal twee personen van één huishouden (+ ev. de aankoopmakelaar)
• Andere mensen die de woning willen bezichtigen wachten buiten
• We houden 1.5 meter afstand.
• Een bezichtiging met kijkers die verkoudheidsklachten/koorts hebben gaat niet door.
• De eigenaar van de woning is tijdens de bezichtiging niet thuis.
• We schudden geen handen.
• We laten de bezichtiging niet langer duren dan noodzakelijk.
• We vragen of kopers zo min mogelijk in huis willen aanraken (kranen, lichtschakelaars e.d.).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4769079
Vraagprijs € 520.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 juni 2020
Laatste wijziging Woensdag 14 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen