Nieuw in verkoop

Te koop: Willem-Alexanderstraat 94, 1432 JM Aalsmeer

€ 575.000,- k.k. € 2.467,81/m2

Omschrijving

Geschakelde twee-onder-één-kap-woning met veel ruimte op een kindvriendelijke plek.

Deze goed onderhouden zonnige woning ligt in een gewilde wijk, nabij Amstelveen. De woonkamer is ruim en licht, de keuken is in 2012 vernieuwd en de badkamer in 2013. Dit voorjaar zijn er 21 zonnepanelen geplaatst op het dak! De tuin is verzorgd en heeft een prachtig tuinhuis met veranda, verder zijn er drie ruime slaapkamers (voorheen 4) en is er veel bergruimte. Wij laten graag deze speelse woning aan u zien.

Aan de rand van de fraaie wijk Nieuw-Oosteinde staat deze geschakelde twee onder een kap woning. U woont hier op zeer korte afstand van Amstelveen. Voorzieningen zoals basisscholen, speelvelden, winkels en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Met de auto zijn plaatsen als Amsterdam, Amstelveen en Hoofddorp zeer gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet en fonteintje, brede woonkamer met schuifpui en gashaard, half open keuken aan de voorzijde voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vries-combinatie. Grenzend aan de woonkamer ligt een werkkamer/speelkamer met een groot daklicht. Dit is voorheen een onderdeel van de garage geweest. De garage is hierdoor verkleind tot een berging. De berging is alleen vanaf buiten bereikbaar.

Eerste verdieping: Overloop met een grote vaste kast, grote slaapkamer aan de voorzijde met balkon op het noordoosten, tweede grote slaapkamer aan de achterzijde. Dit zijn voorheen twee slaapkamers geweest en dit is eenvoudig te realiseren. In 2013 is de badkamer vernieuwd, er is een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en hangend toilet.

Tweede verdieping: Ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, tevens hangt hier de CV-ketel, er is een grote vaste kast en een derde slaapkamer met dakkapel.

Tuin: Ruime voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. De achtertuin ligt ideaal op het zuidwesten en heeft een ruim terras en een mooi tuinhuis met veranda.

Bijzonderheden:
- De woning is in april 2020 voorzien van 21 zonnepanelen
- De woonkamer, keuken, hal, toilet en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Fraai tuinhuis met overkapping
- De keuken is in 2012 geplaatst
- De badkamer is in 2013 geplaatst
- Het dakkapel op de tweede verdieping kan vergroot worden naar voorzolder.

Woonoppervlak: circa 135 m²
Perceeloppervlakte: 233 m²
Bouwjaar van de woning: 1990
Bouwjaar en type CV-ketel: 2017 ATAG
Ligging tuin: Zuidwest


Oplevering in onderling overleg, kan eventueel snel.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4731443
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op