Nieuw in verkoop

Te koop: Vlinderweg 66, 1432 MK Aalsmeer

€ 525.000,- k.k. € 4.038,46/m2

Beschrijving

Ruime, uitgebouwde eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk.

Door de jaren heen is deze woning met zorg onderhouden door de verkopers. Zo is het huis in 2018 op de begane grond uitgebouwd, de badkamer in 2016 vernieuwd en het toilet in 2013. Verder zijn er vier slaapkamers en voldoende bergruimte. Door de kunststofkozijnen is het een onderhoudsvriendelijke woning.

Deze woning ligt in de jonge woonwijk Nieuw-Oosteinde, op korte afstand van Amstelveen. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Poldermeesterplein en in de nabije omgeving zijn er scholen en sportverenigingen aanwezig. Het Amsterdamse bos en de Westeinderplassen bieden veel recreatiemogelijkheden. Met de auto zijn plaatsen zoals Amstelveen, Amsterdam en Hoofddorp goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, hangend toilet en fonteintje, vaste kast onder de trap, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren en een brede lichtkoepel. De keuken is hoogglans wit met een fraai donker blad, er is een 5-pits gasfornuis, oven, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Op de achtergevel zit een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Op de begane grond ligt een fraaie pvc-vloer gelegd in een visgraat-patroon.

Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, derde slaapkamer aan de voorzijde. De fraaie badkamer is in 2016 geplaatst en beschikt over een jacuzzi, douche, wastafelmeubel en een hangend toilet.

Tweede verdieping: Grote open slaapkamer, met dakramen en een separate was en stookruimte. Middels een vlizotrap is de vliering bereikbaar.

Tuin: Verzorgde voortuin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft een ruim terras en een houten berging die is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Het toilet op de begane grond is in 2013 vernieuwd
- De badkamer is in 2016 vernieuwd
- De woonkamer is 2018 uitgebouwd
- De uitbouw is voorzien van elektrisch zonnewering met een biedingen op de wand
- De lichtstraat is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering d.m.v. een afstandsbediening
- Achter het huis is voldoende openbare parkeerruimte
- Kunststof kozijnen en dubbel glas

Woonoppervlak: circa 126 m²
Inhoud: circa 453 m³
Perceeloppervlakte: 130 m²
Bouwjaar van de woning: 2007
Bouwjaar en type c.v.-ketel: 2007, Intergas
Ligging tuin: Zuidoost

Oplevering per 1 april 2021.

Regels m.b.t. het bezichtigen van een woning tijdens Covid-19

• Bezichtigingen vinden plaats met de makelaar en maximaal twee personen van één huishouden (+ ev. de aankoopmakelaar)
• Andere mensen die de woning willen bezichtigen wachten buiten
• We houden 1.5 meter afstand.
• Een bezichtiging met kijkers die verkoudheidsklachten/koorts hebben gaat niet door.
• De eigenaar van de woning is tijdens de bezichtiging niet thuis.
• We schudden geen handen.
• We laten de bezichtiging niet langer duren dan noodzakelijk.
• We vragen of kopers zo min mogelijk in huis willen aanraken (kranen, lichtschakelaars e.d.).

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4889006
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 453 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op