Te koop: Uiterweg 325, 1431 AJ Aalsmeer

€ 800.000,- k.k. € 1.955,99/m2

Beschrijving

Deze zeer royale helft van een dubbel woonhuis ligt aan een van de meeste gewilde straten van Aalsmeer. Het perceel ligt aan vaarwater en komt uit op de Kleine Poel van de Westeinderplassen. Een prachtig vaargebied met open water maar ook veel natuurschoon. Op deze manier is, via het water, heel Nederland te bereiken per boot.

In het centrum van Aalsmeer zijn winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer te vinden, met de auto zijn bijvoorbeeld Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp en Leiden goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Zij-entree/hal, meterkast, hangend toilet met wastafel en inloopdouche, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, de woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een fraaie open haard. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de complete woonkeuken. Deze ruimte is voorzien van veel raampartijen.. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping: Overloop, master-bedroom met inloopkast aan de achterzijde, drie royale slaapkamers aan de zijkant van de woning, waskamer aan de voorzijde met vaste kasten, aansluitingen voor wasmachine, droger en de opstelplaats voor de c.v.-ketel.

De badkamer heeft een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Tussen de badkamer en de master-bedroom is een vijfde slaapkamer met dakraam gerealiseerd. Het is een optie om deze slaapkamer aan te passen naar een extra badkamer.

Tuin: Verzorgde voortuin bereikbaar met een brede hardhouten brug. Er is in de tuin ruimte voor twee auto's op de brug kan eventueel een derde auto geparkeerd worden.

De achtertuin is recent aangelegd en is circa 20 m. diep. Er staat een prachtige houten schuur met een veranda van 4.80 x 3.25 meter. De tuin lig op het zuiden en aan vaarwater. Achterin de tuin is ruimte om, in de privé-haven, bijvoorbeeld een sloep af te meren.

Bijzonderheden:
- De woonkamer en hal zijn voorzien van vloerverwarming
- Recent gebouwde schuur met elektra en ruime veranda
- De woning heeft een oudere uitstraling maar is in 2004 praktisch herbouwd
- Diepe achtertuin op het zuiden
- Parkeergelegenheid voor 2 tot 3 auto's op eigen terrein

Woonoppervlak: circa 180 m²
Perceeloppervlakte: 409 m²
Bouwjaar van de woning: 1910 (in 2004 compleet verbouwd en aangebouwd/zo goed als nieuwbouw)
Bouwjaar en type c.v.-ketel: Nefit HR uit 2006

Oplevering in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4782685
Vraagprijs € 800.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 juli 2020
Laatste wijziging Maandag 3 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 409 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 620 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Beschutte ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen