Nieuw in verkoop

Te koop: Uiterweg 266, 1431 AV Aalsmeer

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Fantastisch onder architectuur gebouwde villa. In 2018 is deze woning gerealiseerd en er is gebruikt gemaakt van hoogwaardig materialen en een zeer luxe afwerking. Wat te denken van een eigen lift, grote zwemvijver in de tuin, fraaie gashaarden, veranda, botenhuis, vloerverwarming, zonnepanelen, luxe keuken, prachtig sanitair in alle vier de badkamers, elektrische poort en veel meer. Wanneer u hier de entree binnenstapt met een vide is de eerste indruk onuitwisbaar. Overal in deze villa en tuin wordt het alleen maar beter en mooier, wij laten u graag deze prachtige villa zien.

Het huis staat aan een lange doodlopende weg met lintbebouwing. Door de jaren heen zijn er steeds meer oude woningen vervangen voor prachtige vrijstaande villa's. Het perceel ligt aan vaarwater en komt uit op de Ringvaart van de Haarlemmermeer. Gaat u met de boot naar rechts dan komt u vanzelf uit bij de Nieuwe Meer en de grachten van Amsterdam. Gaat u naar links dan bent u binnen enkele minuten op de Westeinderplassen. Een prachtig vaargebied met open water maar ook veel natuurschoon. Op deze manier is, via het water, heel Nederland te bereiken per boot.

U woont hier midden in de randstad en plaatsen zoals Amsterdam, Amstelveen, Leiden zijn goed bereikbaar. Nabij het huis ligt het centrum van Aalsmeer met diverse horeca, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de internationale school in Amstelveen en de Zuidas van Amsterdam zijn binnen 15 minuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond: Luxe entree met een dubbele deur met een prachtige vide, dubbele symmetrische trap (onder beide trappen zijn grote trapkasten te vinden), fraaie garderobe, ruime en luxe toilet met separaat daarvan een grote en fraaie wastafel met meubel. Zeer bijzonder is dat deze woning over een lift beschikt. Middels deze lift zijn alle verdiepingen van de villa bereikbaar.

Via de op maat gemaakte stalen deuren met getint glas is de royale en lichte woonkeuken te betreden. Er is o.a. een gashaard, schuifpui en openslaande deuren naar de veranda. De keuken heeft een fraai kookeiland met een t.v. welke uit het blad omhoog kan komen. Het eiland beschikt over inductie-kookplaat met daarin een afzuigsysteem, een Quooker kraan met bruisend water, veel bergruimte en twee vaatwassers. De hoge achterwand van de keuken heeft een stoomoven, een oven/magnetron, twee warmhoudlades voor servies en een dubbele koelkast.

De woonkeuken en de woon-/tv-kamer worden door een speelse, niet-dragende, wand gescheiden. De woon-/tv-kamer heeft een grote gashaard. Naast deze ruimte bevindt zich een kantoor welke afsluitbaar door eveneens een op maat gemaakte stalen deur.

Grenzend naast de keuken is een hal met een deur naar de carport voor twee auto's, ook is hier de bijkeuken met een wastafel, vriezer met ijsblokjesfunctie. Verder is er een technische ruimte voor de lift.

Eerste verdieping: Overloop uitkijkend over de vide, achter de dubbele deuren (afsluitbaar middels een driepuntslot) is de master-bedroom te vinden. Deze verdieping is bereikbaar met de lift. Deze luxe kamer heeft een balkon over de volle breedte van het huis. Via het slaapgedeelte is er een luxe inloopkast en aansluitende de badkamer met een enorme inloopdouche, ligbad, groot meubel met een dubbele wastafel een toilet en bidet. Aangrenzend aan de badkamer is een grote kamer welke ingericht als gym of kantoor kan worden. ook is het mogelijk om een deur vanaf de overloop te plaatsen waardoor deze ruimte en extra slaapkamer wordt. De masterbedroom en gym hebben een airco.

Verder heeft deze woonlaag de beschikking over een waskamer met inbouwkasten, aansluitingen voor de wasmachine/wasdroger en een wastafel met aanrechtblad.

Tweede verdieping: Deze verdieping is eveneens bereikbaar met de lift of met de trap. Royale overloop met een hangend toilet en fonteintje, twee royale slaapkamers met daar tussen een gedeelde badkamer met een douche en twee wastafelmeubels. De derde ruime slaapkamer van deze woonlaag ligt aan de voorzijde en heeft eveneens een badkamer met wastafelmeubel, douche en een hangend toilet.

Als laatste heeft deze verdieping een technische ruimte met opbergruimte.

Tuin: Prachtig onder architectuur aangelegde tuin. Achter het huis ligt een juweel van een tuin. Er zijn veel kwaliteiten zoals een natuur zwembad van circa 20 m. lang, circa 4 m. breed en 1.40 m. die, een grote veranda direct aan het huis, een eigen haven, een botenhuis/garage met zowel een elektrische deur voor de boot als voor de auto. Tevens is er een royale vlonder,

De voortuin is ruim, heeft een carport voor twee auto's en ruimte om extra auto's te parkeren. Het is geheel af te sluiten met een elektrisch bedienbaar hek en poort.

Bijzonderheden:
- In de woning zijn meerder fraaie taatsdeuren gebruikt, de overige deuren zijn stomp met hoogwaardige klinken en scharnieren
- Luxe Kembra maatwerk inbouwkasten in het hele huis
- Er is een elektronisch toegangshek met videofoon
- In de woning is een alarmsysteem geplaatst
- Alle woonlagen beschikken over vloerverwarming (individueel instelbaar per kamer) en een gietvloer
- Alle woonlagen zijn met de lift bereikbaar
- De tweede verdieping is voorbereid om airco's te plaatsen
- Het huis en de tuin hebben verlichtingsplan en 's avonds is het geheel fantastisch verlicht
- In de carport is een voorbereiding getroffen om een laadpunt voor een elektrische auto te realiseren
- Op het botenhuis liggen 28 zonnepanelen
- Alle verlichting, zowel binnen als buitenshuis, zijn LED-lampen, wat resulteert in een laag energieverbruik
- Wateronthardingsysteem aanwezig
- Roerende zaken zijn in overleg over te nemen

Woonoppervlak: circa 435 m²
Perceeloppervlakte: 2.160 m²
Bouwjaar van de woning: 2018

Hogere prijsklasse

Oplevering in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4546230
Prijs Prijs op aanvraag
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 november 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.160 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 435 m²
Inhoud 1.350 m³
Oppervlakte externe bergruimte 140 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 120 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 11 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
CV ketel
CV ketel HR-ketel
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Bidet
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Toilet
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op