Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Touwslagerlaan 40, 1431 DE Aalsmeer

€ 895.000,- k.k. € 2.915,31/m2

Beschrijving

LUXE EN GROTE WONING (199m² WOONOPPERVLAK), MET TUIN OP ZUIDWESTEN!!

Prachtig ruim en zeer complete, in het centrum van Aalsmeer gelegen geschakelde vrijstaande woning met ZES slaapkamers, parkeerplaats op eigen terrein, fraaie veranda én een eigen aanlegsteiger met directe vaarverbindingen naar de Westeinderplassen en Amsterdam.

U woont hier op loopafstand van het openbaar vervoer en het winkelcentrum van Aalsmeer. Het centrum heeft een compleet winkelaanbod en horeca. Op iets grotere afstand zijn sportaccommodaties en de Westeinderplassen te vinden. Met de auto zijn o.a. Amstelveen, Hoofddorp en Amsterdam makkelijk bereikbaar.

Begane grond:
Entree, bijkeuken, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met fonteintje, zeer complete en luxe woonkeuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur incl. bv. een Quooker en een wijnklimaat. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eetkamer met erker en de ruime woonkamer met openslaande en separate speelhoek/werkkamer. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin die op het Zuidwesten ligt. De achtertuin is voorzien van een fraaie veranda, zonnescherm en een aanlegplaats voor een boot (max. doorvaarthoogte 1,10 mtr). Vanuit hier vaart u rechtstreeks naar o.a.. De Westeinderplassen & Amsterdam.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers, waarvan 1 ouderslaapkamer met inloopkast, separaat toilet en een badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, en eveneens nog 3 slaapkamers wat het totaal op maar liefst 6 slaapkamers brengt. Tevens treft u op deze verdieping een was-/stookruimte aan. Vanuit de overloop is de bergvliering bereikbaar middels een Vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Zéér ruime woning met maar liefst zes (!) slaapkamers
- Aan vaarwater, en vlakbij dorpscentrum Aalsmeer
- Energielabel A
- Fraaie woonkamer met separate speelhoek/werkkamer
- Luxe en fraaie woonkeuken
- Bouwjaar 2013
- Alarm aanwezig

Woonoppervlak: 199 m²
Inhoud: circa 761 m³
Bouwjaar en type CV-ketel: 2013 HR-Combiketel
Bouwjaar van de woning: 2013
Ligging achtertuin: zuidwest en aan vaarwater (doorvaarthoogte is max 1,10 mtr)

Oplevering: voorkeur verkopers juli 2021.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4966016
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 januari 2021
Laatste wijziging Vrijdag 22 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 307 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 199 m²
Inhoud 761 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen