01_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 52_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 04_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 35_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 06_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 05_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 07_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 08_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 09_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 10_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 11_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 13_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 14_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 15_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 16_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 17_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 18_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 20_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 27_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 26_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 23_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 24_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 25_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 32_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 33_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 34_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 21_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 22_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 28_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 29_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 31_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 38_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 40_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 41_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 42_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 43_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 46_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 45_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 44_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 47_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 49_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 50_Aalsmeer_1431DE_Touwslagerlaan_14.JPG 240430 Verkoop Touwslagerlaan14 VDL (2).JPG 240430 Verkoop Touwslagerlaan14 VDL (1).JPG 240430 Verkoop Touwslagerlaan14 VDL (3).JPG 240430 Verkoop Touwslagerlaan14 VDL (4).JPG

Te koop: Touwslagerlaan 14, 1431 DE Aalsmeer

€ 895.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 248 m²
Woonoppervlakte 154 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Luxe en energiezuinige woning aan vaarwater!

Welkom in deze prachtige geschakelde twee-onder-een-kapwoning in het bruisende Aalsmeer! Deze hoogwaardig afgewerkte woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een sfeervolle en veilige plek om thuis te komen. Met vloerverwarming en lamelparket op de begane grond, een prachtige keuken inclusief kookeiland met inductie kookplaat en fraai... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2020
    Aangeboden sinds Woensdag 8 mei 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 571
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 mei 2024
Laatste wijziging Dinsdag 28 mei 2024
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2020
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 248 m²
Woonoppervlakte 154 m²
Woonkameroppervlakte 29,7 m²
Keukenoppervlakte 12,43 m²
Inhoud 644 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur, Kookeiland
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Aalsmeer G 6795
Perceeloppervlakte 248 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Luxe en energiezuinige woning aan vaarwater!

Welkom in deze prachtige geschakelde twee-onder-een-kapwoning in het bruisende Aalsmeer! Deze hoogwaardig afgewerkte woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een sfeervolle en veilige plek om thuis te komen. Met vloerverwarming en lamelparket op de begane grond, een prachtige keuken inclusief kookeiland met inductie kookplaat en fraai sanitair, voldoet deze woning aan al je wensen.

Andere pluspunten zijn de zonnepanelen, aangrenzende garage en parkeerplaats op eigen terrein. De woning is voorzien van een beveiligingssysteem, rookmelders en beveiligde deuren voor extra veiligheid. De goede isolatie van de woning zorgt voor comfort en energiebesparing.

Dit woonhuis heeft een bijzonder kenmerk: de ligging direct aan vaarwater met eigen aanlegsteiger, waardoor je de omgeving kunt verkennen met je eigen boot (Westeinderplassen, De Kaag of Amsterdam). Bovendien bevindt het zich op korte afstand van scholen, het centrum van Aalsmeer, openbaar vervoer en snelwegen, wat het een zeer gunstige locatie maakt voor gezinnen en werkende professionals.

Indeling:

Begane grond: Entreehal met stalen/afsluitbare taatsdeur, meterkast, hangend toilet met fonteintje (deels visgraat tegelwerk, idem aan badkamer en toilet eerste verdieping), lichte woonkamer met jaloezieën en openslaande deuren naar de royale achtertuin op het zuidwesten. De luxe keuken met kookeiland bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle gemakken: een downdraft inductie kookplaat, Quooker, stoomoven, combi-oven, koel-vriescombinatie. Aan het kookeiland is het heerlijk zitten aan de keukenbar.

De gehele begane grond heeft vloerverwarming en een lamelparketvloer. Onder de met eikenhout beklede trap zit een handige bergruimte alsmede het kruipluik, bereikbaar vanuit de woonkamer.

Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast en separaat toilet, masterbedroom met slim ingedeelde inloopkast. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer met rolluiken en aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer. Overloop en slaapkamers hebben dezelfde lamelparketvloer als de begane grond. Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en inbouwkranen.

Tweede verdieping: Ruime en lichte overloop met separate ruimte met wasmachine- en drogeropstelling en techniek. De open en hoge ruimte aan de voorzijde is momenteel ingericht als sportruimte, maar kan eenvoudig worden omgezet in een extra slaapkamer door het plaatsen van een wand. Aan de achterzijde ligt de vierde slaapkamer of werkkamer. Deze verdieping heeft een laminaatvloer.

Tuin: De voortuin biedt toegang tot de betegelde garage met een elektrisch bediende deur en uitstortgootsteen. Er is voldoende ruimte om een auto voor de garage op eigen terrein te parkeren. Vanuit de garage is de achtertuin bereikbaar. Deze op het zuidwesten gelegen tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met meerdere terrassen, beplanting en hoge schuttingen, privacy en directe ligging aan vaarwater.

Ligplaats: Het is mogelijk om een boot met een maximale hoogte van circa 1,05 m af te meren aan de tuin. Een ultieme luxe om vanuit huis direct het water op te kunnen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 154 m²
- Perceeloppervlakte 248 m²
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A (afgegeven voor plaatsing zonnepanelen)
- 17 zonnepanelen op het dak (geplaatst in 2023, ter overname)
- Intergas cv-ketel 2020
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Woonkamer met elektrisch bedienbaar zonnescherm en schuifhorren
- Hoogwaardige en luxe afwerking
- Glasvezelinternet
- Kindvriendelijke wijk Dorpshaven-Zuid (30-km zone)
- Voorkeur oplevering september/oktober 2024

Mis deze kans niet om in dit heerlijke huis te wonen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van de Touwslagerlaan 14. Dit is de perfecte plek om dromen te verwezenlijken!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen