Te koop: Stommeerweg 78, 1431 EZ Aalsmeer

€ 2.249.000,- k.k.
€ 1.130,72/m2
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.989 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 370 m²

Notitie

Algemeen

Prachtige vrijstaande villa op een bijzondere locatie nabij de Westeinderplassen. De woning is in 2011 onder architectuur verbouwd en is kwalitatief hoogwaardig en fraai afgewerkt. U woont aan vaarwater op slechts 100 meter van de Westeinderplassen.

De woning beschikt over een perceel van circa 1.500 m², heeft o.a. een royale woonkamer, eetkamer, woonkeuken, maar liefst 6 slaapkamers, 3 badkam... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1975
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 22 februari 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/3610149
Vraagprijs € 2.249.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 22 februari 2017
Laatste wijziging Maandag 23 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.989 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 370 m²
Inhoud 1.100 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 95 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 10 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Aan vaarwater
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Prachtige vrijstaande villa op een bijzondere locatie nabij de Westeinderplassen. De woning is in 2011 onder architectuur verbouwd en is kwalitatief hoogwaardig en fraai afgewerkt. U woont aan vaarwater op slechts 100 meter van de Westeinderplassen.

De woning beschikt over een perceel van circa 1.500 m², heeft o.a. een royale woonkamer, eetkamer, woonkeuken, maar liefst 6 slaapkamers, 3 badkamers, voldoende bergruimte, een ruime ligplaats voor meerdere boten en voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

Op korte afstand van de woning zijn winkels (centrum van Aalsmeer), sportvelden, openbaar vervoer en scholen te vinden. Met de auto zijn plaatsen zoals Amsterdam, Amstelveen, Hoofddorp en Leiden goed te bereiken.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, lichte, ruime en gezellige woonkamer met open haard, werkkamer met inbouwkasten, eetkamer met openslaande deuren naar het overdekte terras met buiten haard en fraai daklicht. Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend de bijkeuken met meterkast, inbouwkasten. Toegang tot de centrale hal met toilet, garderobe en ruime kamer aan de voorzijde, thans in gebruik als speelkamer maar ook te gebruiken als praktijkruimte, kantoor aan huis of slaapkamer.

Eerste verdieping: Overloop, master-bedroom met toegang tot het dakterras, inloopkast en luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad, dubbele douche en toilet. Naast de masterbedroom zijn er nog vijf extra slaapkamers welke bijna allemaal beschikken over een wastafel en inbouwkasten. Er is een tweede badkamer met wastafel, hoekbad, inloopdouche en toilet, derde badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet. Separate wasruimte waar wasmachine en droger staan opgesteld.

Tweede verdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping (stahoogte in het midden) met vier grote dakramen aan de achterzijde. Ideaal voor opslag of als extra speelkamer.

Tuin: Royale tuin rondom de woning. De woning beschikt over de brede eigen brug en er is in de fraai aangelegde voortuin voldoende parkeerruimte voor meerdere auto's. De achtertuin is breed en diep en heeft een directe doorvaart naar de Westeinderplassen. Er is meer dan genoeg ruimte om meerdere boten af te meren (het is toegestaan om een botenhuis te realiseren), ook is er een brede jollensteiger. Aan beide zijden van het huis zijn bergingen voor fietsen e.d. aanwezig.

Bijzonderheden:
- Onder architectuur verbouwde woning, verkerend in topconditie;
- Spectaculair uitzicht over de Westeinderplassen;
- Onderheid en overdekt terras
- 6 slaapkamers en 3 badkamers
- Unieke locatie

Woonoppervlakte: ca. 370 m²
Inhoud: ca. 1100 m³
Perceeloppervlakte: 1.593 m²
Bouwjaar van de woning: 1975
Bouwjaar en typ ketel: 2011 HR combi
Ligging achtertuin: Zuidwest, grenzend aan de Westeinderplassen

Oplevering in onderling overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen