Nieuw in verkoop

Te koop: Sportlaan 81, 1431 HX Aalsmeer

€ 485.000,- k.k. € 1.894,53/m2

Omschrijving

Prachtige jaren '30 hoekwoning!

In een rustige straat met allemaal fraaie woningen staat op een ruime kavel van 256 m² groot deze fraai verbouwde hoekwoning. In 2014/2015 is de woning volledig verbouwd met oog voor de originele details. De woning is o.a. uitgebouwd, er zijn twee dakkapellen geplaatst, er is een nieuwe keuken, nieuw sanitair, een prachtige houten visgraat parketvloer op de begane grond. Kortom een bijzondere woning op een heerlijke locatie. De woonkamer met erker is ruim, er is een lichte eetkamer, luxe open keuken, bijkeuken, vier slaapkamers, fraai sanitair en een onderhoudsvriendelijk tuin.

Het is in de Sportlaan wonen op loopafstand van het Seringenpark, speeltuinen, sportvelden (atletiek en tennis) en het winkelcentrum Ophelia met o.a. een Jumbo, bakker, slager, slijter, kledingwinkels en diverse horeca. Verder zijn op korte afstand openbaar vervoer, scholen en de Westeinderplassen te vinden. Met de auto zijn plaatsen zoals Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en Leiden goed te bereiken.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, hangend toilet en fonteitje en een kelderkast onder de trap. De woonkamer licht aan de voorzijde en heeft een erker, De achterzijde van de woning is uitgebouwd in de stijl van het huis. De eetkamer is zeer licht en heeft openslaande deuren naar de tuin, een prachtige lichtstraat in het plafond. De open keuken met kookeiland is compleet en luxe. Er is de volgende inbouwapparatuur een 5-pits gasfornuis, oven, combi-magnetron, afzuigkap, Quooker en koel-vriescombinatie. Grenzend aan de keuken is de ruime bijkeuken met een aanrecht met extra wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droger en de c.v.-ketel ook is de achtertuin bereikbaar vanuit de bijkeuken. De hal, woonkamer, eetkamer en keuken zijn voorzien van een prachtige visgraat parketvloer met bies.

Eerste verdieping: Bijzonder trappenhuis met een bordes en origineel glas en loodraam, overloop, ouderslaapkamer aan de voorzijde met daarnaast een inloopkast, tweede slaapkamer aan de achterzijde. De luxe badkamer ligt tussen de slaapkamers in en heeft een ligbad, dubbele inloopdouche en een wastafelmeubel. Deze verdieping heeft een separaat toilet (hangend).

Tweede verdieping: Overloop, derde slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel, vierde slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel.

Tuin: Fraai aangelegde voortuin met een parkeerplaats op eigen terrein, er voldoende ruimte naast de woning om naar achteren te gaan. De achtertuin ligt op noordwesten en heeft over een groot deel van de dag zonnige plekken. Er zijn diverse terrassen, een vlonder en een ruimte schuur (voormalig garage) met een vliering en voorzien van elektra. Langs de tuin loopt het achterpad naar de rechts grenzende buurman.

Bijzonderheden:
- In 2014/2015 is de woning volledig verbouwd o.a. een royale uitbouw, twee dakkapellen, nieuwe keuken, nieuw sanitair, nieuwe elektra enzovoorts
- Fraaie afwerking, passende in de jaren 30 stijl van de woning
- Het is mogelijk om de wand tussen de slaapkamer en de inloopkast op de eerste verdieping te verwijderen
- Het is mogelijk om op de tweede verdieping van twee slaapkamers een ruime slaapkamer te maken
- Aan de achterzijde van het perceel is een verouderde asbest beschoeiing aanwezig

Woonoppervlak: circa 114 m²
Inhoud: circa 335 m³
Perceeloppervlakte: 256 m²
Bouwjaar van de woning: 1938
Bouwjaar en type c.v.-ketel: 2010 ATAG HR
Ligging tuin: Noordwest

Oplevering in onderling overleg, kan eventueel snel.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/4724931
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 256 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 335 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen