Sportlaan 81 - 1.jpg Sportlaan 81 - 2.jpg Sportlaan 81 - 3.jpg Sportlaan 81 - 46.jpg Sportlaan 81 - 4.jpg Sportlaan 81 - 5.jpg Sportlaan 81 - 6.jpg Sportlaan 81 - 10.jpg Sportlaan 81 - 7.jpg Sportlaan 81 - 18.jpg Sportlaan 81 - 12.jpg Sportlaan 81 - 13.jpg Sportlaan 81 - 14.jpg Sportlaan 81 - 15.jpg Sportlaan 81 - 45.jpg Sportlaan 81 - 49.jpg Sportlaan 81 - 25.jpg Sportlaan 81 - 28.jpg Sportlaan 81 - 29.jpg Sportlaan 81 - 30.jpg Sportlaan 81 - 31.jpg Sportlaan 81 - 32.jpg Sportlaan 81 - 35.jpg Sportlaan 81 - 36.jpg Sportlaan 81 - 37.jpg Sportlaan 81 - 40.jpg Sportlaan 81 - 41.jpg Sportlaan 81 - 42.jpg Sportlaan 81 - 43.jpg Sportlaan 81 - 44.jpg Sportlaan 81 - 19.jpg Sportlaan 81 - 20.jpg Sportlaan 81 - 23.jpg Sportlaan 81 - 21.jpg Sportlaan 81 - 24.jpg Sportlaan 81 - 22.jpg Sportlaan 81 - 51.jpg Sportlaan 81 - 52.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Sportlaan 81, 1431 HX Aalsmeer

€ 580.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 256 m²
Woonoppervlakte 121,1 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Een prachtige jaren 30 hoekwoning!


Deze verbouwde hoekwoning staat op een ruime kavel van 256 m² in een rustige straat met allemaal fraaie woningen. In het huis zijn diverse originele details te vinden. De woning is uitgebouwd, er zijn twee dakkapellen geplaatst, er is een nette keuken en modern sanitair geplaatst en er is een prachtige houten visgraat parketvloer op de begane grond geleg... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1937
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 2 februari 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 543
Vraagprijs € 580.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 februari 2024
Laatste wijziging Vrijdag 23 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Grotendeels dubbel glas, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 256 m²
Woonoppervlakte 121,1 m²
Woonkameroppervlakte 26,13 m²
Keukenoppervlakte 17 m²
Inhoud 457 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur, Kookeiland
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Aalsmeer C 3299
Perceeloppervlakte 256 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een prachtige jaren 30 hoekwoning!


Deze verbouwde hoekwoning staat op een ruime kavel van 256 m² in een rustige straat met allemaal fraaie woningen. In het huis zijn diverse originele details te vinden. De woning is uitgebouwd, er zijn twee dakkapellen geplaatst, er is een nette keuken en modern sanitair geplaatst en er is een prachtige houten visgraat parketvloer op de begane grond gelegd. Kortom, dit is een bijzondere woning op een heerlijke locatie. De woonkamer met erker is ruim, er is een lichte eetkamer, een luxe open keuken, een bijkeuken, vier slaapkamers, modern sanitair en een onderhoudsvriendelijke tuin. Recent zijn de wanden en de vloer geïsoleerd en er zijn 8 zonnepanelen geplaatst.

Het is in de Sportlaan fijn wonen, met op loopafstand het Seringenpark, speeltuinen, sportvelden (atletiek en tennis) en het winkelcentrum Ophelia met onder andere een Jumbo, bakker, slager, slijter, kledingwinkels en diverse horeca. Verder zijn op korte afstand openbaar vervoer, scholen en de Westeinderplassen te vinden. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, hangend toilet en fonteintje en een kelderkast onder de trap. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een erker. De achterzijde van de woning is uitgebouwd in de stijl van het huis. De eetkamer is zeer licht en heeft openslaande deuren naar de tuin en een prachtige lichtstraat in het plafond. De open keuken met kookeiland is compleet en luxe. Er is de volgende inbouwapparatuur: een 5-pits gasfornuis, oven, combi-magnetron, afzuigkap, Quooker en koel-vriescombinatie. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken met een aanrecht met extra wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin. De hal, woonkamer, eetkamer en keuken zijn voorzien van een prachtige visgraat parketvloer met bies.

Eerste verdieping: Het trappenhuis heeft een bordes en een origineel glas-in-loodraam (inmiddels zit het glas in lood tussen dubbel glas in), overloop, de ouderslaapkamer aan de voorzijde met daarnaast een inloopkast en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. De luxe badkamer ligt tussen de slaapkamers in en heeft een ligbad, dubbele inloopdouche en een wastafelmeubel. Deze verdieping heeft een separaat toilet (hangend).

Tweede verdieping: Overloop, een derde slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel en vierde slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel. Het is mogelijk om van de twee slaapkamers een grotere slaapkamer te maken.

Tuin: Een fraai aangelegde voortuin met een parkeerplaats op eigen terrein, er is voldoende ruimte langs de woning om naar achteren te gaan. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft over een groot deel van de dag zonnige plekken. Er zijn diverse terrassen, een vlonder, een schuur met overkapping en deze zijn voorzien van elektra.

Achter de schuur ligt nog een strookje perceel waar de buurman overpad over heeft. Het is mogelijk om hier een bruggetje te realiseren naar het achtergelegen rustige parkeerterrein bij de atletiekbaan.

Bijzonderheden:
- Recent is de woning voorzien van 8 zonnepanelen, wand- en vloerisolatie
- Ruime uitbouw op de begane grond en twee dakkapellen op de tweede verdieping
- Fraaie afwerking in de jaren 30 stijl van de woning
- Het is mogelijk om de wand tussen de slaapkamer en de inloopkast op de eerste verdieping te verwijderen
- Het is mogelijk om op de tweede verdieping van twee slaapkamers één ruime slaapkamer te maken

Woonoppervlak: circa 121 m²
Inhoud: circa 335 m³
Perceeloppervlakte: 256 m²
Bouwjaar van de woning: 1938
Bouwjaar en type cv-ketel: 2010 ATAG HR
Ligging tuin: noordwesten
Energielabel: B

Oplevering in onderling overleg, kan eventueel snel.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen