Nieuw in verkoop

Te koop: Sportlaan 58, 1431 JA Aalsmeer

€ 470.000,- k.k. € 4.747,47/m2

Beschrijving

Fraaie jaren '30 woning!

Deze verzorgde tussenwoning ligt in een gewilde straat met jaren '30 woningen. De laatste jaren hebben de eigenaren o.a. de badkamer, het toilet, de eerste en tweede verdieping aangepakt. De woonkamer is licht en grenst aan de keuken, hieruit is er toegang tot de achtertuin. Totaal zijn er vier slaapkamers en een nette badkamer. In de tuin is goed onderhouden berging en overkapping.

Het is in de Sportlaan heerlijk wonen op loopafstand van het Seringenpark, speeltuinen, sportvelden (atletiek en tennis) en het winkelcentrum 'Ophelia' met o.a. een Jumbo, bakker, slager, slijter, kledingwinkels en diverse horeca. Verder zijn op korte afstand openbaar vervoer, scholen en de Westeinderplassen te vinden. Met de auto zijn plaatsen zoals Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp en Leiden goed te bereiken.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapkelderkast, moderne toilet ruimte met een hangend toilet en fonteintje. Lichte woonkamer met een elektrisch zonnescherm en toegang tot de half open keuken. Deze is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde beide voorzien van een dakkapel. Derde ruime slaapkamer aan de achterzijde met een dakkapel. De twee ruime slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. In 2021 is de badkamer verplaatst en vernieuwd. In de badkamer is een inloopdouche, ligbad, hangend toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Overloop, vierde slaapkamer met drie dakramen, inbouwkast, bergruimte achter de knieschotten en een kast met daarin de c.v.-ketel.

Tuin: Verzorgde voortuin, de achtertuin is bereikbaar met een achterom, heeft een ruim terras, deels gras, deels kunstgras en een stenen berging welke is voorzien van water, elektra, riolering, de opstelplaats voor de wasmachine en droger en er is een vliering. Achter de berging is een overkapte ruimte waar bijvoorbeeld fietsen droog geparkeerd kunnen wordt.

Bijzonderheden:
- In 2020 is keuken geplaatst
- In 2021 is de badkamer geplaatst
- In 2021 is de tweede verdieping omgebouwd tot een fraaie slaapkamer
- Het is mogelijk om de begane grond uit te bouwen
- Goed onderhouden tuin
- Vernieuwde meterkast (elektrische installatie geheel vernieuwd in 2013)

Woonoppervlak: circa 99 m²
Inhoud: circa 390 m³
Perceeloppervlakte: 162 m²
Bouwjaar van de woning: 1934
Bouwjaar en type CV-ketel: Ferolli 2013
Ligging tuin: Zuidoost


Opleveringsvoorkeur van de verkopers is medio maart 2023

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 24004/5535411
Vraagprijs € 470.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 september 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Woonoppervlakte 99 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen