04_AALSMEER_1431_RS_Rozenhof_17.JPG 06_AALSMEER_1431_RS_Rozenhof_17.JPG 07_AALSMEER_1431_RS_Rozenhof_17.JPG 08_AALSMEER_1431_RS_Rozenhof_17.JPG 09_AALSMEER_1431_RS_Rozenhof_17.JPG 10_AALSMEER_1431_RS_Rozenhof_17.JPG 11_AALSMEER_1431_RS_Rozenhof_17.JPG 15_AALSMEER_1431_RS_Rozenhof_17.JPG 17_AALSMEER_1431_RS_Rozenhof_17.JPG 19_AALSMEER_1431_RS_Rozenhof_17.JPG 20_AALSMEER_1431_RS_Rozenhof_17.JPG 22_AALSMEER_1431_RS_Rozenhof_17.JPG 23_AALSMEER_1431_RS_Rozenhof_17.JPG 24_AALSMEER_1431_RS_Rozenhof_17.JPG 25_AALSMEER_1431_RS_Rozenhof_17.JPG 27_AALSMEER_1431_RS_Rozenhof_17.JPG 28_AALSMEER_1431_RS_Rozenhof_17.JPG 29_AALSMEER_1431_RS_Rozenhof_17.JPG 32_AALSMEER_1431_RS_Rozenhof_17.JPG 33_AALSMEER_1431_RS_Rozenhof_17.JPG 35_AALSMEER_1431_RS_Rozenhof_17.JPG 39_AALSMEER_1431_RS_Rozenhof_17.JPG 40_AALSMEER_1431_RS_Rozenhof_17.JPG 03_AALSMEER_1431_RS_Rozenhof_17.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Rozenhof 17, 1431 RS Aalsmeer

€ 565.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 237 m²
Woonoppervlakte 129 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Een ruime hoekwoning met vier slaapkamers!

Ben je op zoek naar een hoekwoning aan het einde van het rustige hofje die alles biedt wat een jong gezin nodig heeft? Met een perceeloppervlakte van 237 m² biedt deze woning alle ruimte voor jou en je gezin. Aalsmeer staat bekend om zijn gezellige sfeer en prachtige omgeving. Deze woning is ideaal gelegen voor doorstromers en jonge gezinnen die de... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1985
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 6 juni 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 580
Vraagprijs € 565.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 juni 2024
Laatste wijziging Vrijdag 14 juni 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Driedubbel glas, HR-glas, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 237 m²
Woonoppervlakte 129 m²
Woonkameroppervlakte 19,5 m²
Keukenoppervlakte 12,69 m²
Inhoud 518 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Aalsmeer C 4570
Perceeloppervlakte 237 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een ruime hoekwoning met vier slaapkamers!

Ben je op zoek naar een hoekwoning aan het einde van het rustige hofje die alles biedt wat een jong gezin nodig heeft? Met een perceeloppervlakte van 237 m² biedt deze woning alle ruimte voor jou en je gezin. Aalsmeer staat bekend om zijn gezellige sfeer en prachtige omgeving. Deze woning is ideaal gelegen voor doorstromers en jonge gezinnen die de rust van de natuur willen combineren met het gemak van de stad.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in de entree met een parketvloer, een moderne luxe toiletruimte uit 2021 en een berging voor extra opslagruimte. De open moderne keuken uit 2014 is van alle gemakken voorzien, inclusief inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan geplaatst in 2021, de oven is in 2023 vervangen. De woonkamer straalt warmte uit door de parketvloer en biedt de perfecte plek om samen te komen.

De eerste verdieping, compleet met laminaatvloeren en moderne afwerking, herbergt twee slaapkamers die zijn voorzien van horren en rolluiken. De luxe badkamer dateert uit 2021 en beschikt over vloerverwarming, inloopdouche en een wastafelmeubel.

De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan een met een dakkapel en wastafelmeubel en toegang tot de vliering. Tevens is er een handige wasruimte.

De verzorgde tuin rondom het huis is perfect om te genieten van het buitenleven, met een achterom, een ruime berging en een overkapping. Ideaal voor zonnige ochtenden en gezellige avonden met vrienden en familie. De tuin en de beschoeiing zijn in 2019 vernieuwd. De tuin is bereikbaar met een achterom via de schuur. Dit is een groot voordeel ten opzichte van andere woningen in de Rozenhof.

De woning ligt op korte afstand van de Westeinderplassen (waar je heerlijk kunt recreëren), winkels, horeca, sportmogelijkheden en scholen. De woning is goed bereikbaar via de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar.

** Bijzonderheden**

- Woonoppervlakte 129 m²
- Perceeloppervlakte 237 m²
- Bouwjaar 1985
- Energielabel A
- Grotendeels voorzien van HR triple glas en HR ++ glas
- Vloerisloatie en een Robot verwarmingssysteem (regelbaar per ruimte)
- Rustige ligging aan hofje
- 2021 badkamer en toilet vernieuwd
- 2014 Remeha cv-ketel
- 2014 nieuwe keuken geplaatst
- De keuken en slaapkamer op de eerste verdieping aan de voorzijde zijn voorzien van horren en screens
- De slaapkamer aan de achterzijde heeft horren en rolluiken
- Oplevering in onderling overleg, kan eventueel snel
-
**Wonen in Aalsmeer**

Kortom, Rozenhof 17 in Aalsmeer is de perfecte plek om je nieuwe thuis te creëren. Ben jij klaar voor een nieuw avontuur? Neem snel contact met ons op via tel. 0297 - 322111 en ontdek dit prachtige huis!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen